• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
32 Grand'rue 8465 Eischen

Beschrijving

Dit appartement in Eischen biedt een comfortabele woonruimte in een kleinschalige, recente residentie met slechts vier appartementen. Gelegen op de eerste verdieping, beslaat het appartement een oppervlakte van 73,18 m² en beschikt het over twee slaapkamers. De indeling omvat een entreehal, een open keuken, een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een ruime terras, een aparte toilet en een moderne douchekamer. Het appartement is voorzien van zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, en er is ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Eischen is een charmant dorpje omgeven door groen en ligt op slechts 6 km van Arlon en Steinfort, en 7 km van de Brusselse snelweg. De locatie biedt alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, medische diensten, en diverse winkels zoals een kruidenier en een slagerij. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor diegenen die zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label C. Het is beschikbaar vanaf 1 september 2025, waardoor het een ideale optie is voor kopers die op zoek zijn naar een toekomstgerichte investering. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkopende partij, wat een extra financieel voordeel biedt voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75153 Ref. verkoper: 3530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,5 km 27' 7,1 km 8' 4,2 km 1º 48' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,6 km 19' 3,7 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,6 km 19' 3,7 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,6 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,1 km 22' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 8'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

5,6 km 23' 6,2 km 7' 4,9 km 1º 22' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Ikea Arlon

8,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

4,9 km 20' 4,4 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,9 km 22' 5 km 6' 4 km 1º 18' 4,9 km 59'

Delitraiteur Arlon

5,2 km 28' 6,4 km 6' 4,2 km 1º 12' 5,2 km 1º 2'

Aldi Arlon

6,1 km 27' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 26' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

5,8 km 8'

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "M. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder