Appartement te koop - Kortrijk RBS52034

Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Voorstel vanaf 267 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kortrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen.Momenteel zijn er nog vijf 1 slaapkamer appartementen te koop. U kunt een 1 slaapkamerappartement kopen vanaf 267.500 euro.Parking, berging en fietsparking zijn optioneel aan te kopen.De belangrijkste kenmerken : - Subliem wonen in het groen aan het water - Op een domein van 7.300 m2- Super rustige ligging- Op wandelafstand van de Grote Markt- Aankoop grond en constructie- Hedendaagse toparchitectuur door "Binst Architects" en "Bureau Groen" voor de tuinaanleg- Future proof : geothermie, warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, - Vloerverwarming met passieve koeling- Inpandige afsluitbare terrassen- Betrouwbare investering door energiezuinigheid, hoog comfort, meerwaarde en waardevastheid op LTOptioneel :- Airco en zonnescreens - Laadpaal : leasing via Goblue Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer Tel 0497 41 37 37 of stuur een mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 267 500 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

WOONHOF aan de LEIE

WOONHOF aan de LEIE
Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen.Momenteel zijn er nog vijf 1 slaapkamer appartementen te koop. De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Prijs 267 500 € tot 267 500 €
Bewoonbare opp. 58 m² tot 58 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : UndeterminedProperty 1

Prijs

267 500 €

Bewoonbare opp.

58 m²

Oppervlakte terras

5 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52034 Ref. verkoper: 3953652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lilibaert

585 m 2' 9'' 772 m 1' 6'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Guldensporencollege 7

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk

69 m 49''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

69 m 49''

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

69 m 49''

Treinstations

Kortrijk / Courtrai

1 km 9' 1,1 km 2' 33'' 783 m 12' 992 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

4,6 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Kortrijk Noord

656 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Groeningepoort

300 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

467 m 4' 639 m 1' 3'' 467 m 6' 467 m 6'

Carrefour Express Kortrijk Leies

585 m 1' 57'' 1,1 km 2' 34'' 585 m 7' 585 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

975 m 3' 1,3 km 1' 33'' 639 m 11' 955 m 11'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 13'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,8 km 14'

Golfen

Waregem Golf

18,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Kortrijk Leies (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Kortrijk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 13 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter, De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk, De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Bij het "Cambio - Groeningepoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Kortrijk / Courtrai") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Kortrijk Noord") is 1 minuut rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Guldensporencollege 7" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 'T Fort", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Lilibaert" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets