Appartement te koop - Ruiselede RBT31709

Abeelstraat 25 8755 Ruiselede

319 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Abeelstraat 25 8755 Ruiselede

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ruiselede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren appartement in Ruiselede, gelegen aan de Abeelstraat 25, biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Gebouwd in 1979, beschikt het over een royale woonoppervlakte van 222 m², met drie slaapkamers die voldoende plaats bieden voor een gezin of als investering. De zolder van 172 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Ondanks de behoefte aan renovatie, biedt de aanwezigheid van een garage van 45 m² en een tuin extra praktische en recreatieve voordelen. De woning is uitgerust met een houtverwarming en enkel glas, wat mogelijke verbeterpunten zijn voor energiebesparing en comfort. De keuken en badkamer vereisen wellicht een update, maar met een badkameroppervlakte van 6 m² zijn er tal van mogelijkheden. Het energieverbruik is momenteel vastgesteld op 430 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goede kans om de energie-efficiëntie te verbeteren na renovatie. Qua ligging bevindt de woning zich in Ruiselede, een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, wat wordt bevestigd door de gunstige G- en P-scores (G-score: A, P-score: B). Deze locatie biedt rust en veiligheid, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. De beschikbaarheid is overeen te komen, waardoor het mogelijk is om flexibel naar de persoonlijke planning te handelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 500 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

172 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415-0003573103-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31709 Ref. verkoper: 1372072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calimero

1,4 km 5' 2 km 2' 19'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kiem B

2 km 7' 2,4 km 2' 46'' 1,6 km 7' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kiem B

2 km 7' 2,4 km 2' 50'' 1,6 km 6' 2 km 25'

Middelbare scholen

De Bron

7,1 km 36' 7,6 km 8' 5,9 km 8' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10 km 10'

Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

1,3 km 16'

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

1,3 km 16'

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

1,8 km 22'

Treinstations

Tielt

8,1 km 40' 8,7 km 9' 6,6 km 8' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

De Nieuwe Lekkerbek Parking

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Lakenmarkt

7 km 24' 5,7 km 9' 7 km 1º 24'

Winkels

Delhaize Tielt

7,4 km 25' 7,9 km 8' 6,1 km 9' 7,4 km 1º 29'

Spar Lotenhulle

7,4 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Colruyt Tielt

7,6 km 29' 8 km 8' 6,4 km 9' 7,6 km 1º 31'

Golfen

Royal Latem Golf Club

24,4 km 24'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Calimero" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.De Bron is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Kiem B", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Wattrelos bereiken. Roeselare is slechts 23 minuten met de auto. Kortrijk is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Tielt" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") is 3 minuten rijden.Op 84 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lakenmarkt" station.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter met een halte op minder dan 16 minuten lopen, De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Tielt (8 minuten rijden), Spar Lotenhulle (10 minuten rijden), Colruyt Tielt (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets