Appartement te koop - Roeselare RBS87276

Kokelaarstraat 19 9 8800 Roeselare

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS87276

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kokelaarstraat 19 9 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het stadscentrum van Roeselare, bieden we u dit gezellige en gerenoveerde appartement te koop aan. Het aangenaam ingerichte 2 slaapkamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Zowel rustig als centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station en het Noordhof-park.Op heden is het appartement verhuurd (huur: €705/m + syndic: €50/m), dus tevens geschikt om aan te kopen als investering. Meer info over de huurmodaliteiten, kunt u verkrijgen bij ons kantoor. Jaarlijks bruto huurrendement van 3,97%.Het pand werd met de nodige aandacht gerenoveerd in 2023. Daarnaast beschikt de residentie zelf over een gloednieuw dak sinds 2024. De huidige energiescore bedraagt 291 kWh/(m2jaar) - label C. De huidige eigenaars stelden alsook de elektrische installatie conform de huidige normen. Verwarming gebeurt met centrale verwarming op aardgas. De woonkamer is daarnaast ook uitgerust met een airco.De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten - apart hangtoilet - badkamer met inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek (groot raampartij in de leefruimte met zuidwestelijke lichtinval) - aanpalende, ingerichte keuken met voorraadberging - balkon met zuid-westoriëntatie.EXTRA: Men biedt u ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garage aan te kopen gelegen achteraan de residentie. Meer info en prijs op aanvraag.Enkele troeven: Gunstig energielabel; Recent gerenoveerd in 2023; Dak vernieuwd in 2024; Mogelijkheid tot aankoop bijhorende garage; Tevens geschikt als opbrengsteigendom, met onmiddellijk rendement. Beschikbaarheid voor eigen gebruik mogelijk na opzeg/beëindiging huurovereenkomst of in samenspraak met huurder.Meer info of graag een bezichtiging gewenst? Bel Diksimmo op Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • Onderhoudskost: 70 €
  • Maandelijks huurinkomen: 705 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220629-0002632264-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87276 Ref. verkoper: 4007363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Living

590 m 3' 590 m 1' 9'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

383 m 1' 21'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

252 m 3'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

252 m 3'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

252 m 3'

Treinstations

Roeselare / Roulers

731 m 2' 59'' 842 m 1' 16'' 531 m 9' 721 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 9' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

358 m 29''

Autodelen

Cambio - Az Delta Centrum

674 m 5' 674 m 8' 674 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize De Munt

455 m 2' 9'' 320 m 30'' 455 m 5' 455 m 5'

Colruyt Roeselare

821 m 4' 971 m 1' 33'' 616 m 10' 821 m 10'

Aldi Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 726 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,2 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize De Munt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Az Delta Centrum" station.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Living" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Mska Roeselare" is 5 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen