• 2 Slaapkamer(s)
Rue Principale 8820 Holtz

Beschrijving

Dit gemeubileerde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de begane grond van de residentie Saint-Nicolas in Holtz, binnen de gemeente Rambrouch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78m2, biedt dit appartement een ruime en uitnodigende leefruimte. Het beschikt over een goed uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer/eetkamer, twee lichte slaapkamers van respectievelijk 17m2 en 13m2, een gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet. Het appartement is ideaal voor een jong stel of als investering in verhuur. De residentie bestaat uit acht eenheden en is gebouwd in 1998. Dit appartement biedt verschillende extra ruimtes, waaronder een kelder op de begane grond met wasmachineaansluiting en een afgesloten garage voor één auto. Parkeermogelijkheden zijn tevens beschikbaar direct voor de residentie. Belangrijke renovaties en voorzieningen zijn onder meer de keuken en schilderwerk uit 2019, geïnstalleerde glasvezel, elektrische rolluiken, PVC-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen. De energieklasse is F-E. Holtz ligt in een rustige dorpsomgeving dicht bij de Belgische grens en op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals een medisch centrum, bakkerij en apotheek in Rambrouch. Dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar in nabijgelegen steden als Redange/Attert en Martelange, op slechts 10 minuten rijden. De woning is beschikbaar vanaf juli 2025, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegverbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36724 Ref. verkoper: 8449403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Là-Haut Sur La Colline

4,6 km 25' 11,3 km 12' 2,6 km 0º 60' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

4,6 km 18' 4,6 km 11' 3,6 km 49' 4,6 km 56'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

4,6 km 18' 4,6 km 11' 3,6 km 49' 4,6 km 56'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

11 km 38' 12,6 km 13' 9 km 2º 4' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Archéologique

16,5 km 17'

Onderwijs

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Là-Haut Sur La Colline", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Nothomb-Enova", 18 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder