• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Eglise 8826 Perlé

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in het charmante dorpje Perlé, biedt een uitzonderlijke kans voor zowel gezinnen als investeerders. Met een woonoppervlak van 112,75 m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat de historische locatie van het voormalige Hotel Roder revitaliseert. Het appartement bestaat uit een lichte woon-eetkamer met een open keuken van ongeveer 48 m², drie slaapkamers waarvan twee met oppervlaktes van circa 13 en 15 m², een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een handige berging en een royale terrasruimte van ongeveer 42 m². Het appartement heeft twee buitenparkeerplaatsen op de begane grond, die bij de prijs zijn inbegrepen, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Met een energieklasse AA is het project ontworpen om comfort en duurzaamheid te combineren, met onder andere vloerverwarming en zonnepanelen. De PVC-ramen met driedubbele beglazing dragen bij aan een efficiënte energiehuishouding. De architectuur is zowel elegant als functioneel, met hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een optimaal wooncomfort. Perlé, gelegen in het noordwesten van het Groothertogdom Luxemburg, biedt een ideale balans tussen een groene, rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot strategische routes en nabijheid van de Belgische grens. Dit maakt het bijzonder geschikt voor mensen die regelmatig tussen beide landen reizen. De verkoopprijs bedraagt €670.000, inclusief btw tegen een tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Mis deze unieke kans niet voor een investering of uw nieuwe thuis in een authentieke en moderne setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS10611 Ref. verkoper: 8417941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Là-Haut Sur La Colline

3 km 20' 7,9 km 8' 2,9 km 1º 23' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

3,9 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 35' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

3,9 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 35' 3,9 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

2 km 24'

Musea

Musée Archéologique

17,2 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 24 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Là-Haut Sur La Colline" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder