Appartement te koop - Amden VBC87442

5.5 Room Living Dream - Kans voor multigenerationeel project

Het in 2022 nieuw gebouwde 5,5-kamerappartement maakt deel uit van een appartementengebouw met een zuidelijke oriëntatie, dat is gelegen in Arvenbüel, het ski-, wandel- en recreatiegebied van Amden.

De inrichting van de Wohntraum is bovengemiddeld en bijzonder. De muurkleuren en het behang in aardetinten onderstrepen de hoogwaardige vloer van eiken parket met lange planken en geven het meer dan 110 m² grote woonoppervlak een waardige en gezellige sfeer. Het 2,70 m tot 2,75 m hoge plafond heeft ook een positief effect op het ruimtegevoel. Het doordachte interieur overtuigt vooral door een onderscheidend lichtconcept dat bestaat uit plafondspots en indirect licht. De grote raampartij aan de voorzijde met elektrische rolluiken overspoelt de woonkamer met veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de natuur. In een ruimte die wordt gescheiden door een glazen wand kunt u ongestoord tv kijken of lezen en sportieve activiteiten ondernemen.

De top moderne, open keuken is een echte blikvanger, biedt grote werkbladen en veel opbergruimte. Het is uitgerust met een voedingscentrum en de nieuwste generatie apparaten van V-ZUG in een bijzonder esthetisch design. Met de Combair oven, de Combi-Steamer en de Bora kookplaat met bodemafzuiging en inductie glaskeramische wokkookplaat wordt koken puur genot.

De grote slaapkamer met geïntegreerde badkamer is een ander hoogtepunt van het pand. Een vrijstaand ligbad is centraal opgesteld, een scheidingswand met dubbele wastafel scheidt het slaapgedeelte van het toilet en de douche. Vanuit de entree is een tweede badkamer te bereiken welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De twee douches zijn voorzien van hoogwaardige, naadloze wand- en vloerbedekkingen "Wall2Floor".

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot nog twee kamers, die momenteel zijn ingericht als gastenkamers en kantoren. Vanuit deze twee kamers is toegang tot het grote terras mogelijk en uiteraard ook vanuit de woonkamer.

Het charmante condominium wordt verwarmd met vloerverwarming, in combinatie met een olieverwarmingssysteem. Uiterst energiezuinige comfortventilatie met warmterecuperatie zorgt voor een aangenaam, fris klimaat. In de technische ruimte staan een wasmachine en een droger (apparaten van V-ZUG).

Speciale gelegenheden kunnen worden gevierd in een aparte fondueruimte. De rustiek ingerichte feestzaal van Chalet-Syle heeft een toog met spoelbak, veel bergruimte en ruimte voor ongeveer 20 personen.

Op het zeer grote terras met ongeveer 110 m² kunt u de stress van alledag vergeten met een barbecue en het fantastische uitzicht op de bergen. Het platte dak van het appartement is niet toegankelijk, wat de privacy van een eengezinswoning creëert, omdat het terras van bovenaf niet zichtbaar is.

Het privépad dat bij het appartement hoort, leidt rechtstreeks naar de Rietstrasse. Dit is een ander pluspunt van deze woning. De grote weide op het zuiden kan ook worden gebruikt.

Er is ook een eigen sauna met douche en een skiruimte beschikbaar voor gezamenlijk gebruik. Een grote kelderruimte maakt deel uit van het aanbod. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage kunnen worden gekocht voor CHF 35.000 per stuk.
Let op: Dit appartement kan alleen als hoofdverblijf worden gebruikt.

Unieke kans
Om de leefruimte uit te breiden (bijvoorbeeld voor multigenerationeel wonen met familie of vrienden) is naast dit appartement ook een groot 3,5-kamerappartement (ca. 137 m²) in een vergelijkbare stijl te koop.

Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen van de bijzondere charme van dit bijzondere appartement.