Appartement te koop - Gent RBT65233

Florali?nlaan 17 502 9000 Gent

578 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Florali?nlaan 17 502 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentieel gelegen bijzonder ruim appartement (142 m²) met parkzicht, twee grote slaapkamers en drie terrassen met vergezichten over de binnenstad. Een absolute topligging op wandelafstand van het zowel het oude stadscentrum als het Sint-Pietersstation.Het verkeert in een optimale staat van onderhoud en voorziet in een centrale inkomhal die leidt naar de grote woonkamer met parket en opvallende lichtinval door de vele raampartijen, een omvangrijke keuken met zicht op de torens van Gent, met aansluitend een handige wasplaats en een berging. De inkomhal met toilet loopt over in de nachthal, beide met natuursteen Carrara-vloer, naar het slaapgedeelte met het tweede terras, een berging, een vestiaire, heel wat ingebouwde opbergkasten, de badkamer en de twee evenwaardige slaapkamers, waarvan een met extra inbouwkasten en een zonnig zuiderterras. Ondergronds is er een kelderberging (nr. 5B) inbegrepen. Een optionele garagebox kan aangekocht worden op 200 meter van het gebouw. Overige parkeergelegenheid is er ruim voldoende in de Floraliënlaan en de omliggende straten. Gratis met bewonerskaart. De elektrische installatie werd zopas conform gekeurd - geldig voor 25 jaar. De hoogwaardige residentie 'Katsura' werd opgetrokken in 1991 aan de Floraliënlaan (voorheen Koning Leopold-II-laan) met gevelelementen in natuursteen en staat symbool voor stijl, uitstraling en wooncomfort.Kortom, een opmerkelijk appartement op een erg mooie locatie in Gent. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 578 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 665 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220816-0002654516-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT65233 Ref. verkoper: 4060356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Generaal Guust

614 m 2' 20'' 744 m 1' 34'' 598 m 7' 598 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

527 m 1' 45'' 527 m 1' 2'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

405 m 1' 21'' 428 m 55'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Portus

379 m 1' 20'' 398 m 40'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

545 m 7'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

545 m 7'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

662 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

750 m 9'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

750 m 9'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

908 m 5' 999 m 2' 9'' 751 m 11' 890 m 11'

Laadstations

72 Sint-Amandstraat

755 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Leopoldkazerne

330 m 1' 33'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Filips Van Marnixstraat 75

34 m 24''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

652 m 2' 19'' 656 m 1' 14'' 651 m 8' 651 m 8'

Albert Heijn - Gent

809 m 2' 48'' 841 m 1' 48'' 773 m 9' 773 m 9'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

827 m 2' 51'' 830 m 1' 23'' 644 m 10' 844 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Overpoort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Filips Van Marnixstraat 75" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Leopoldkazerne" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("72 Sint-Amandstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Dalton Gent Campus Portus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Generaal Guust is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Vrije Basisschool - St Paulus is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets