Appartement te koop - Gent RBL60606

Sint-Margrietstraat 4-4A-6-8 9000 Gent

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Sint-Margrietstraat 4-4A-6-8 9000 Gent

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Het gebouw met handelszaak en drie één-slaapkamerappartementen is gelegen nabij het bruisende stadscentrum, straalt een rustige charme uit terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de levendige winkelstraten en gezellige cafés. De handelszaak beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² en de drie appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m². Indeling handelszaak: inkomhal, handelsruimte, bureauruimte, gastentoilet en keuken. Via de bureauruimte heeft men toegang tot de kelder. Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal. Indeling appartementen: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende investering | unieke locatie | mogelijkheden. Momenteel zijn drie van de vier entiteiten verhuurd. Handelspand EPC-label D, appartement 1: EPC-label C, appartement 2: EPC-label C, appartement 3: EPC-label FDit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129)  09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 102 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

633 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL60606 Ref. verkoper: 3753093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bengelhof

78 m 26'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïek

254 m 1' 18'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïek

254 m 1' 18'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

474 m 2' 10'' 474 m 1' 8'' 474 m 6' 474 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

53 m 38''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

53 m 38''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

255 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

53 m 38''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

53 m 38''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 7' 2,3 km 5' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Laadstations

Battmobiel Prinsenhof

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Academiestraat

87 m 28'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Margrietstraat 30

57 m 41''

Winkels

Proxy Delhaize Academie Gent

167 m 52'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

489 m 5' 553 m 1' 19'' 489 m 6' 489 m 6'

Okay Compact Act Gent Krommewal

511 m 2' 7'' 928 m 2' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 11'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Academie Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Gent Krommewal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bengelhof" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Mozaïek", 1 minuut afstand met de auto.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Margrietstraat 30" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 10 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Prinsenhof") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Academiestraat".

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets