Appartement te koop - Gent RBN71745

Henegouwenstraat 95 302 9000 Gent

1 299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Henegouwenstraat 95 302 9000 Gent

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gent - Bent u op zoek naar een unieke penthouse met een uitzonderlijk ruimtegevoel in het historische centrum van Gent? Dan is dit pand iets voor u! De belangrijkste troeven: Prachtig uitzicht op de drie historische torens van Gent Hele dag zon dankzij de 2 grote terrassen Uniek ruimtegevoel vanwege de verhoogde plafonds en de open ruimtes Grote bureau ruimte die indien wenselijk omgevormd kan worden als extra kamer Hoogwaardige afwerking Gezellige leefruimte met gashaard en parket Gunstig EPC zonder renovatieverplichting Ondergrondse ruime parking met laadpaal Gunstige ligging in Gent centrum met vlotte verbindingen Gebouw met uitstraling en authentieke elementen Zo ziet de indeling eruit: U komt binnen in de penthouse via de adembenemende inkomhal met een glazen brug die zweeft onder een bibliotheek kast. Verderop is er een gezellige open leefruimte met gashaard en parket. De ruimte, volledige geïnstalleerde keukens grenst aan de leefruimte en heeft aansluiting tot een prachtig dakterras met uitzicht op de torens van Gent. De open trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een tweede leefruimte of lees hoek en een ruim terras terug te vinden is. Daarnaast bevindt zich hier ook de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bureau met een aangrenzende douche kamer. Op het gelijkvloers geniet je van de ruime hoofd slaapkamer met een prachtig zicht op het terras en de torens van Gent, samen met een grote badkamer voorzien van een bad, douche en ingemaakte kasten. In de kelderverdieping is er een ruime berging, en voor het ultieme gemak is er een ondergrondse parkeerplaats met een laadpaal. Belangrijk: Richtprijs: 1.299.000 euro + 50.000 euro autostaanplaats EPC: 167 kWh/m2 Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verder info of een bezoek terplaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 606 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240618-0003213889-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN71745 Ref. verkoper: 23670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

624 m 3' 4,1 km 8' 0 m 0'' 624 m 7'

Kleuterscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

260 m 1' 25'' 3,6 km 7' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

260 m 1' 25'' 3,6 km 7' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Bavohumaniora Middenschool

246 m 1' 1'' 3,7 km 7' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

147 m 1' 46''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

147 m 1' 46''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

382 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

147 m 1' 46''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

147 m 1' 46''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 8' 4,2 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Reep

3,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Laurentplein

134 m 26'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gouvernementstraat

25 m 18''

Winkels

Albert Heijn - Gent, Kouter

290 m 1' 2'' 432 m 1' 2'' 281 m 3' 281 m 3'

Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas

344 m 1' 13'' 795 m 1' 54'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

365 m 1' 29'' 507 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Gent, Kouter (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Gouvernementstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Reep") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Laurentplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Bavohumaniora Middenschool", in minder dan 7 minuten met de auto.Kindcentrum Drakena – Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Leefschool De Oogappel Gent", 7 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5e6d65ad-0ba6-4d94-a8d4-5ecb650ab49f_2367078258_14862_278923_asbestattest _44_.pdf

Download

4fd80e91-7fea-4939-9a6d-b01607aafd7b_23670130326 plannen dakverdieping _ app 3.02.PDF

Download

62c6fb12-b6a0-41bc-9bc7-36836a92cbfa_23670240426 EPC _ Certiplus,Henegouwenstraat 95 b0302, Gent GETEKEND.pdf

Download

5af83885-dfaf-4f7a-ac86-f2ed855c14e9_23670keuring en plan _2_.pdf

Download