Appartement te koop - Gent RBN75389

Hertogstraat 22 9000 Gent

970 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBN75389

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hertogstraat 22 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit exclusief en bijzonder ruim appartement met zicht op de Leie is een nieuwe parel in ons aanbod. Gelegen op een topligging in het historisch centrum van Gent. Het Patershol wordt omringd door zowel het Gravensteen als de Vrijdagsmarkt. Naast de culturele en historische troeven, geniet het appartement ook van een ideale locatie wat betreft winkels, leuke restaurants... Kortom alle hotspots van Gent. De residentie 'Het Minnepand' werd opgetrokken in de jaren '90. Een statische residentie waarin rust en comfort centraal staan. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken met een lift die rechtstreeks in het appartement toekomt. Eens binnenin het appartement ervaart u meteen het enorm gevoel van ruimte. De leefruimte toont onmiddellijk de connectie met de stad aan. Een heel lichtrijke kamer waarin zithoek, eetkamer en bureau naadloos in elkaar overlopen. Na de leefruimte gaat men door naar de keuken welke overgoten wordt met licht. Deze geniet een aansluitende berging. Vervolgens gaat men door naar het slaapgedeelte. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers. Twee ervan hebben elk een ensuite badkamer. Alle kamers hebben voldoende kastruimte en staan in verbinding met een grote bureauruimte met zithoek. Daarnaast is er ook nog een wasplaats met alle voorzieningen. Het zonneterras aan het slaapgedeelte en de bureauruimte zorgt voor de nodige buitenruimte. Tenslotte beschikt het appartement over een aantal extra's, waaronder twee ruime bergingen met de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox die ruimte biedt voor twee stadswagens. Daarbovenop is het appartement ook uitermate energiezuinig. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

266 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220617-0002622344-RES-1

S-peil

94

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN75389 Ref. verkoper: Gent - Hertogstraat 22 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

527 m 4' 1,8 km 4' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

503 m 4' 1,8 km 4' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

503 m 4' 1,8 km 4' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

518 m 4' 1,4 km 3' 518 m 6' 518 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 11'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

152 m 1' 49''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

152 m 1' 49''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

151 m 1' 48''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

152 m 1' 49''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

152 m 1' 49''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

991 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Academiestraat

324 m 2' 3'' 324 m 4' 324 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kraanlei 71 Gf24!

145 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

383 m 3' 1,8 km 4' 383 m 5' 383 m 5'

Okay Compact Act Gent Krommewal

490 m 4' 956 m 2' 17'' 490 m 6' 490 m 6'

Albert Heijn - Gent, Korenmarkt

454 m 4' 3,4 km 7' 454 m 6' 454 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 4 minuten afstand met de fiets.Secundair Kunstinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Kindcentrum Drakena – Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Act Gent Krommewal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent, Korenmarkt (6 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Academiestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Kraanlei 71 Gf24!".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Krommewal") is 2 minuten rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen