Appartement te koop - Gent RBR27854 In optie

Limburgstraat 12 203 9000 Gent

480 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Limburgstraat 12 203 9000 Gent

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het appartementsgebouw bevindt zich in het historische hart van Centrum Gent, vlakbij het Sint-Baafsplein. Het houdt zich schuil achter het gebouw aan de straatzijde en dat zorgt ervoor dat u van de rust kan genieten zonder dat u daarvoor aan het indrukwekkende uitzicht moet inboeten. Op de 2de verdieping vinden we de open leefruimte waarin de woonkamer en keuken u een gezellig geheel waarin comfort centraal staat. In beide ruimtes kan u het zonneterras betreden, waar u zicht heeft op de mooi onderhouden binnentuin. Verder kent het appartement nog 2 slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte. Als extra troeven bevat dit appartement nog een staanplaats in een garagelift (verplicht aan te kopen voor € 35.000) én het gemeenschappelijke dakterras met zicht op de 3 torens in Gent. Wenst u deze unieke parel in het hart van Gent te bezichtigen of wenst u meer infomatie? Neem contact op met Brent via Contact . Tot binnenkort! Troeven *Centrum Gent * Instapklaar * 2 terrassen * Rust en comfort 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Bebouwbare oppervlakte

121 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240722-0003320992-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR27854 Ref. verkoper: a8e50f48-9913-4f1f-9596-597fa519d995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

622 m 3' 4,1 km 8' 613 m 7' 613 m 7'

Kleuterscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

322 m 1' 37'' 3,7 km 7' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

322 m 1' 37'' 3,7 km 7' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Bavohumaniora Middenschool

305 m 1' 16'' 3,8 km 7' 301 m 4' 301 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

208 m 2' 30''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

208 m 2' 30''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

360 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

208 m 2' 30''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

208 m 2' 30''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 8' 4,3 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Reep

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Laurentplein

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lange Kruisstraat 31

60 m 43''

Winkels

Albert Heijn - Gent, Kouter

324 m 1' 8'' 484 m 1' 9'' 282 m 3' 282 m 3'

Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas

282 m 1' 847 m 2' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Proxy Delhaize Kouter

399 m 1' 35'' 560 m 1' 20'' 369 m 4' 369 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Bavohumaniora Middenschool" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Leefschool De Oogappel Gent", 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kindcentrum Drakena – Kdv", op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Reep") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Laurentplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Bij het "Donkey - Lange Kruisstraat 31" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Gent, Kouter (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets