• 1 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nederkouter 26 101 9000 Gent

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit luxueuze investeringsappartement is gelegen in de residentie Verdi, onderdeel van het nieuwbouwproject Leiekouter naar de hand van 360 Architecten. Dit is een uniek en exclusief woonproject gelegen tussenin de Nederkouter, het historische centrum van Gent, en anderzijds het rustige water van de Leie. De residentie en zijn locatie kent een rijkelijke geschiedenis als toenmalige pianofabriek “Van Hyfte”, daterende van de 18de eeuw. De binnentuin van de residentie werd aangelegd door de gerenommeerde landschapsarchitect Martin Wirtz en is een ware groene oase in het hartje van Gent. Via de hal, voorzien van praktische berging en gastentoilet, is er toegang tot het leefgedeelte. De lichtrijke leefruimte heeft directe connectie tot het zonneterras van 11,50 m². Hier is het heerlijk vertoeven op elk moment van de dag. De gezellige eetplaats paalt aan de open keuken, voorzien van de nodige toestellen. Verder is er nog een bureauruimte welke discreet afgesloten kan worden met een schuifdeur. Via de nachthal is er toegang tot het slaapgedeelte. Hier bevindt zich de master bedroom met dressing en badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Het appartement van 123 m² wordt gekenmerkt door zijn lichtrijk ruimtes en kwalitatieve afwerking op maat. Bij het appartement koop u een ondergrondse parkeerplaats, vier fietsenplaatsen en kelderberging aan 70.000 euro. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

123 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-2015_221787/EP15845/A001/D01/SD004

E-peil

45

K-peil

0

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR59441 Ref. verkoper: Nederkouter26.101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

691 m 2' 43'' 3,5 km 7' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

292 m 1' 15'' 618 m 1' 35'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

292 m 1' 15'' 618 m 1' 35'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Ivg-School

292 m 1' 15'' 618 m 1' 35'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 7'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

31 m 22''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

31 m 22''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

246 m 2' 57''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

31 m 22''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

31 m 22''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Laadstations

Battmobiel Coupure Rechts

3,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

99 m 25'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Frans Tavernierstraat

114 m 1' 22''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

282 m 1' 13'' 282 m 46'' 68 m 49'' 68 m 49''

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1 km 4' 1,9 km 4' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Kouter

406 m 2' 6'' 591 m 1' 25'' 406 m 5' 406 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Onderwijs

Ivg-School is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Uilennestje" vinden op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Coupure Rechts") is 7 minuten rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Ketelpoort".Bij het "Donkey - Frans Tavernierstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Nederkouter (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets