Appartement te koop - Gent RBR85743

Dampoortstraat 40 9000 Gent

1 450 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 3 Badkamer(s)
Dampoortstraat 40 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging kan bijna niet centraler, de Dampoortstraat geeft uit op Portus Ganda. Dit betonnen gebouw uit 1969, gerenoveerd in 2016, omvat een handelspand op het glv en 3 appten, (reeds kadastraal verdeeld) telkens met 2 slaapkamers. Om als aparte eenheden te verkopen dienen enkel nog 3 branddeuren, 1 brandcentrale en basisakte te worden gemaakt. Afrekening electro met individuele aftellers. De handelszaak is momenteel vrij, voor zelf te gebruiken of verhuurbaar aan 2.500,-€ / maand. De appartementen verhuren vlot aan 1.000,-/mnd + forfait EGW. Het 2e heeft een terras, op het 3e kan er een gemaakt worden. Het handelspand benam vroeger ook de 1e verdieping, dit kan met een kleine ingreep tot zijn origineel worden gebracht; tevens is een 4e verdieping bovenop (in de vorm van een denkbeeldig dak) bouwen hier vergunbaar. Ideaal om eerst bvb je studerende kinderen samen met hun vrienden in onder te brengen. Nadien kunnen ze er meteen hun praktijk vestigen. Ook ideaal als horeca op 2 bouwlagen (+ buitenterras 4 tafels) .Vlakbij een nieuw studentenhome, clienteel verzekerd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

300 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

in aanvraag

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85743 Ref. verkoper: GDampoortstraat3840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

186 m 51'' 699 m 1' 34'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

184 m 46'' 554 m 1' 13'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

184 m 46'' 554 m 1' 13'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

359 m 2' 1'' 692 m 1' 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp

40 m 29''

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

40 m 29''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

40 m 29''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

973 m 12'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

973 m 12'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

411 m 1' 28'' 439 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Laadstations

Meydam Charging Solutions

287 m 41''

Autodelen

Cambio - Spaanskasteel

265 m 1' 16'' 265 m 3' 265 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jan Van Gentstraat 36

25 m 18''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

187 m 44'' 193 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Spar Gent Joremaaie

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

630 m 2' 38'' 795 m 1' 54'' 630 m 8' 630 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,7 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Sloeberken" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Meydam Charging Solutions") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Jan Van Gentstraat 36" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Spaanskasteel".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets