Appartement te koop - Gent RBR85743

Dampoortstraat 40 9000 Gent

1 450 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 3 Badkamer(s)
Dampoortstraat 40 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging kan bijna niet centraler, de Dampoortstraat geeft uit op Portus Ganda. Dit betonnen gebouw uit 1969, gerenoveerd in 2016, omvat een handelspand op het glv en 3 appten, (reeds kadastraal verdeeld) telkens met 2 slaapkamers. Om als aparte eenheden te verkopen dienen enkel nog 3 branddeuren, 1 brandcentrale en basisakte te worden gemaakt. Afrekening electro met individuele aftellers. De handelszaak is momenteel vrij, voor zelf te gebruiken of verhuurbaar aan 2.500,-€ / maand. De appartementen verhuren vlot aan 1.000,-/mnd + forfait EGW. Het 2e heeft een terras, op het 3e kan er een gemaakt worden. Het handelspand benam vroeger ook de 1e verdieping, dit kan met een kleine ingreep tot zijn origineel worden gebracht; tevens is een 4e verdieping bovenop (in de vorm van een denkbeeldig dak) bouwen hier vergunbaar. Ideaal om eerst bvb je studerende kinderen samen met hun vrienden in onder te brengen. Nadien kunnen ze er meteen hun praktijk vestigen. Ook ideaal als horeca op 2 bouwlagen (+ buitenterras 4 tafels) .Vlakbij een nieuw studentenhome, clienteel verzekerd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

300 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

in aanvraag

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85743 Ref. verkoper: GDampoortstraat3840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

186 m 51'' 699 m 1' 34'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

184 m 46'' 554 m 1' 13'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

184 m 46'' 554 m 1' 13'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

359 m 2' 1'' 692 m 1' 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

42 m 30''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

42 m 30''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

42 m 30''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

977 m 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

977 m 12'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

411 m 1' 28'' 439 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Laadstations

Meydam Charging Solutions

287 m 41''

Autodelen

Cambio - Spaanskasteel

265 m 1' 16'' 265 m 3' 265 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jan Van Gentstraat 36

25 m 18''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

187 m 44'' 193 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Spar Gent Joremaaie

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

630 m 2' 38'' 795 m 1' 54'' 630 m 8' 630 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,7 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 1 minuut afstand met de auto.'T Sloeberken is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Meydam Charging Solutions") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Jan Van Gentstraat 36" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Spaanskasteel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets