Appartement te koop - Gent RBR91085

Kortrijksepoortstraat 9 9000 Gent

495 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 20 m² Terras
Kortrijksepoortstraat 9 9000 Gent

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Alle info, plannen en bezoeken via Contact en Tel 0496/70.10.30 .Ruim niet alledaags 1-slaapkamer appartement van 95m2 met heel groot terras op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw dat volledig werd gestript en herbouwd. U koopt een nieuwbouw zonder btw te moeten betalen! Aankoop onder 2% registratie. Topbuurt die de laatste maanden alleen maar verder opgewaardeerd werd en die, met de heraanleg van de Petercelle-as, garant staat voor een kwalitatieve winkel- & horeca-ervaring in het historische centrum van Gent. Dankzij de doorgedreven isolatie van buitenmuren, vloeren en daken, 3-dubbel glas aan de voorgevel en dubbel glas aan de achtergevel, warmtepomp, privatieve zonnepanelen en ventilatie D verkrijgt dit appartement het BEN-label voor een bijna energie neutrale woning met E-peil 27. Het gebouw met vlotte verbinding naar het Sint-Pietersstation is gelegen in een hippe buurt met leuke vintage winkeltjes, koffiebars en sfeervolle restaurants op wandelafstand van het historisch stadscentrum, de Coupure en het Citadelpark. Dit appartement biedt een ruime leefruimte en open keuken (inbouwtoestellen van Miele) met terras van 20m2, een master bedroom met badkamer, apart toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De mogelijkheid bestaat om een privatieve kelder in het gebouw te kopen. Kortom, een unieke opportuniteit om ruim, hedendaags en zeer energiezuinig te wonen in het bruisende stadscentrum van Gent! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

95 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Certificaat "As-Built"

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR91085 Ref. verkoper: 3895045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

372 m 1' 22'' 3,2 km 6' 372 m 4' 372 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Ivg-School

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

20 m 14''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

85 m 1' 1''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

87 m 1' 3''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

20 m 14''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

20 m 14''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 7' 2,2 km 5' 1,4 km 12' 1,5 km 17'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

240 m 34''

Autodelen

Cambio - St Kwintensberg

210 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Verlorenkost 11

115 m 1' 23''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Carrefour Express Gent Nederkouter

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Proxy Delhaize Kouter

678 m 3' 863 m 2' 4'' 525 m 6' 678 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Kouter (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Kwintensberg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Verlorenkost 11" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ivg-School" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Uilennestje" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets