Appartement te koop - Gent RBR94887

Florali?nlaan 11 502 9000 Gent

517 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Florali?nlaan 11 502 9000 Gent

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentieel gelegen aan het Citadelpark en bijzonder goed onderhouden appartement met grote woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en groot zonneterras (15 m²) met een prachtig onbelemmerd vergezicht over Gent en omstreken. Een absolute topligging op wandelafstand van het zowel het oude stadscentrum als het Sint-Pietersstation.De kwalitatieve residentie Albert's House werd opgetrokken in 1990 aan de Floraliënlaan (voorheen Koning Leopold II laan). Het appartement dat zich op de vijfde verdieping bevindt, bevat een ruime centrale inkomhal met vestiaire en toilet, een sfeervolle en erg ruime woonkamer van 42 m² met balkon, een verzorgde keuken met plaats voor een ontbijttafel, een handige berging/wasplaats, een badkamer met ligbad en afzonderlijke douche en het ZW-gerichte terras van 15m², met terrasberging, waartoe beide slaapkamers toegang hebben.Ondergronds is er nog een kelderberging (nr. 5B) inbegrepen. Een afgesloten garagebox in het gebouw (nr. 15) dient bij het appartement aangekocht te worden (32.000 euro).Het is een bijzonder rustig appartement met veel privacy. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 517 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 256 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240816-0003342138-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94887 Ref. verkoper: 3899765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Generaal Guust

560 m 2' 1'' 687 m 1' 26'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

469 m 1' 33'' 469 m 53'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

461 m 1' 32'' 734 m 1' 14'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Lyceum Gent

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

205 m 2' 28''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

220 m 2' 38''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

503 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

205 m 2' 28''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

205 m 2' 28''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

964 m 5' 1,3 km 2' 27'' 804 m 11' 948 m 11'

Laadstations

72 Sint-Amandstraat

697 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Leopoldkazerne

275 m 1' 13'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Filips Van Marnixstraat 75

67 m 48''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

598 m 2' 598 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

754 m 2' 28'' 784 m 1' 40'' 718 m 9' 718 m 9'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

741 m 2' 28'' 741 m 1' 33'' 608 m 8' 707 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Overpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Generaal Guust" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Lyceum Gent" is 3 minuten te voet.Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - St Paulus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("72 Sint-Amandstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Filips Van Marnixstraat 75" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Dankzij het "Cambio - Leopoldkazerne" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets