• 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
Koningstraat 1 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek Stadspaleis oorspronkelijk gebouwd in 1759 en gelegen pal in het historische hart van Gent. Gelegen op de hoek van de Koningstraat en de Onderstraat biedt Edelhof een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het bruisende stadscentrum geniet je hier van de talrijke gezellige cafés en restaurants, de vele winkels en een onbeperkt aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je vanuit Edelhof in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft. Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie die meer dan 3 jaar in beslag nam, waarbij het volledige gebouw voldoet aan de huidige woonnormen met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie, brandcompartimentering, aan- en afvoerleidingen en de plaatsing van individuele verwarmings- en ventilatiesystemen. Het gebouw omvat 6 studio’s, 9 appartementen en een polyvalente kelderverdieping, allen met weldoordachte indelingen. Zowel de gevels, de sierlijke details als de hoge plafonds zijn smaakvol gerestaureerd, waardoor Edelhof straalt als nooit tevoren. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant, gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de drie Torens en de Gentse binnenstad.Via de grote toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van ca. 110 m². Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het authentieke stadspaleis Edelhof. Dit appartement heeft een ruim loggia van ca. 12 m² en is gelegen op de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping vind je de ruime inkomhal, de bijzonder lichtrijke leefruimte voorzien van een zit- en eethoek en de afzonderlijke keuken met toestellen van AEG en Siemens. Via de trap bereik je de derde verdieping met de ruime nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer voorzien van een toilet, lavabo en inloopdouche. Het west georiënteerde loggia sluit direct aan op de slaapkamers. Tot slot beschikt dit appartement over een praktische berging met de individuele centrale verwarming en ventilatie, de elektriciteitskast en de aansluiting voor een wasmachine. EPC: A / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Gemeenschappelijke fietsenberging / Vrij bij akte.Benieuwd naar dit unieke stadspaleis met haar rijke geschiedenis in het hartje van Gent? Een persoonlijke rondleiding kan steeds worden ingepland via Contact of Tel 09 225 25 24 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1759

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241015-0003337590-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS11276 Ref. verkoper: 3912749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

217 m 43'' 242 m 34'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

193 m 38'' 242 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

193 m 38'' 242 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Lyceum Gent

291 m 1' 50'' 505 m 1' 12'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

115 m 1' 22''

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

115 m 1' 22''

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

115 m 1' 22''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

338 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

338 m 4'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 4' 1,2 km 2' 42'' 946 m 9' 1,2 km 14'

Laadstations

Parking Reep

740 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Kammerstraat

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Onderstraat 71

72 m 52''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

251 m 57'' 235 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Spar Gent Joremaaie

610 m 2' 8'' 610 m 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

12 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 16 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kindcentrum Drakena – Kdv" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Lyceum Gent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Onderstraat 71" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Reep") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kammerstraat".

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets