Appartement te koop - Gent RBS16102

Henegouwenstraat 95 302 9000 Gent

1 299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Henegouwenstraat 95 302 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gent - Bent u op zoek naar een unieke penthouse met een uitzonderlijk ruimtegevoel in het historische centrum van Gent? Dan is dit pand iets voor u! De belangrijkste troeven: Prachtig uitzicht op de drie historische torens van Gent Hele dag zon dankzij de 2 grote terrassen Uniek ruimtegevoel vanwege de verhoogde plafonds en de open ruimtes Grote bureau ruimte die indien wenselijk omgevormd kan worden als extra kamer Hoogwaardige afwerking Gezellige leefruimte met gashaard en parket Gunstig EPC zonder renovatieverplichting Ondergrondse ruime parking met laadpaal Gunstige ligging in Gent centrum met vlotte verbindingen Gebouw met uitstraling en authentieke elementen Zo ziet de indeling eruit: U komt binnen in de penthouse via de adembenemende inkomhal met een glazen brug die zweeft onder een bibliotheek kast. Verderop is er een gezellige open leefruimte met gashaard en parket. De ruimte, volledige geïnstalleerde keukens grenst aan de leefruimte en heeft aansluiting tot een prachtig dakterras met uitzicht op de torens van Gent. De open trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een tweede leefruimte of lees hoek en een ruim terras terug te vinden is. Daarnaast bevindt zich hier ook de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bureau met een aangrenzende douche kamer. Op het gelijkvloers geniet je van de ruime hoofd slaapkamer met een prachtig zicht op het terras en de torens van Gent, samen met een grote badkamer voorzien van een bad, douche en ingemaakte kasten. In de kelderverdieping is er een ruime berging, en voor het ultieme gemak is er een ondergrondse parkeerplaats met een laadpaal. Belangrijk: Richtprijs: 1.299.000 euro + 50.000 euro autostaanplaats EPC: 167 kWh/m2 Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verder info of een bezoek terplaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 606 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240618-0003213889-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16102 Ref. verkoper: 24815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

624 m 3' 4,1 km 8' 492 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

260 m 1' 25'' 3,6 km 7' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

260 m 1' 25'' 3,6 km 7' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Bavohumaniora Middenschool

246 m 1' 1'' 3,7 km 7' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

147 m 1' 46''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

147 m 1' 46''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

382 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

147 m 1' 46''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

147 m 1' 46''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 8' 4,2 km 6' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Reep

3,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Laurentplein

134 m 26'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gouvernementstraat

25 m 18''

Winkels

Albert Heijn - Gent, Kouter

290 m 1' 2'' 432 m 1' 2'' 281 m 3' 281 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

344 m 1' 13'' 795 m 1' 54'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

365 m 1' 29'' 507 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Gent, Kouter (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kindcentrum Drakena – Kdv" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Bavohumaniora Middenschool" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Leefschool De Oogappel Gent", 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Reep") is 7 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Gouvernementstraat" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 6 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Laurentplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

616e6947-91f2-49f6-ab6c-afd123fa3f55_248152367078258_14862_278923_asbestattest _44_.pdf

Download

23f3e039-70f9-447e-9b74-5538b89e60e5_2481523670130326 plannen dakverdieping _ app 3.02.PDF

Download

08d8acdd-a89f-441c-a927-5a459ba53236_2481523670240426 EPC _ Certiplus,Henegouwenstraat 95 b0302, Gent GETEKEND.pdf

Download

660f84ec-f2ef-42b3-9f7a-d46c70d3f762_2481523670keuring en plan _2_.pdf

Download