• 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)
Clarissenstraat 10 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare en verzorgde appartement met twee slaapkamers en een bureauruimte, is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts drie appartementen in uitgesproken interbellum architectuur, gelegen op honderd meter van het Gentse Zuidpark en wandelafstand van de binnenstad.Het appartement heeft in 2014 een totaalrenovatie overgaan en werd voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing, individuele condenserende centrale verwarming op aardgas, parketten en een conform gekeurd elektrische installatie. Tevens beschikt het over een conformiteitsattest van de stad Gent. Ingedeeld met een woonkamer die overgaat in een grote uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een annex bureauruimte of grote berging, een badkamer met ligbad (douchefunctie) en voorzieningen voor een wasmachine. Opbergmogelijkheden zijn er voldoende in de grote kelder.Aangezien het gebouw een residentie betreft met slechts drie appartementen zijn er geen vaste gemeenschappelijke kosten. Momenteel nog verhuurd waardoor het zich ook uitstekend leent als opbrengsteigendom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240524-0003248725-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31706 Ref. verkoper: 3923541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

119 m 31'' 1,6 km 3' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Crombeen

444 m 1' 37'' 1,5 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Crombeen

444 m 1' 37'' 1,5 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

458 m 1' 36'' 2 km 4' 458 m 5' 458 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,7 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

178 m 2' 8''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

178 m 2' 8''

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

178 m 2' 8''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

178 m 2' 8''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

178 m 2' 8''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 7' 3,2 km 5' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Laadstations

Battmobiel Frère-Orbanlaan

101 m 14''

Autodelen

Cambio - Lange Violette

207 m 48'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Clarissenstraat

41 m 29''

Winkels

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

185 m 42'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Autopalace

465 m 1' 41'' 1,5 km 2' 59'' 456 m 5' 456 m 5'

Spar Gent Leeuwstraat

660 m 2' 20'' 1,4 km 2' 42'' 651 m 8' 651 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent St Lievenspoort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Crombeen", 2 minuten afstand met de fiets.De Kleine Prins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Frère-Orbanlaan") is 1 minuut rijden.Bij het "Donkey - Clarissenstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lange Violette" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets