• 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Martelaarslaan 550 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement is gelegen op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Gent, met vlotte verbindingen via tram en bus. Het is niet alleen een aangename woning om in te wonen, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De huidige huurder woont er al geruime tijd met veel plezier, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een gegarandeerd rendement.Indeling van het appartement:-Inkomhal: Het appartement heeft een ruime inkomhal met een praktische vestiaire, apart toilet en een bergingkast.-Woonkamer: De ruime living is een lichte en zonnige ruimte, voorzien van een mooie laminaatvloer die warmte uitstraalt. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog ruimer en luchtiger maakt.-Keuken: De keuken is momenteel verouderd en dient vernieuwd te worden, maar biedt voldoende ruimte en potentieel. Via de keuken heeft u toegang tot een klein terras, een fijne buitenruimte om te genieten van de frisse lucht.-Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten.-Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchemogelijkheid en een lavabo, en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort.Extra kenmerken:Kelder: Er is een kelderruimte (C2) die extra opbergruimte biedt.Autostaanplaats: Een autostaanplaats in het gebouw, gelegen op het gelijkvloers, is te koop voor 20.000 euro.Locatie:Het appartement ligt op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot tram- en busverbindingen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zijn op korte afstand, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel bewoners als investeerders.Investering:Dit appartement is perfect als investering, aangezien de huurder er al jarenlang met veel plezier woont. Dit zorgt voor een stabiele huurinkomst en maakt het een veilige keuze voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging.De centrale ligging, vlakbij de Watersportbaan en diverse faculteiten (campus Dunant, campus Coupure, campus Mercator, ...) maakt ook ideaal voor studenten.Met een goede locatie, ruimte en een ideale oriëntatie biedt dit appartement een uitstekende investering of woning.Aarzel niet om een bezoek te plannen ( Contact ) en ontdek de mogelijkheden! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240413-0003127767-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35647 Ref. verkoper: 3931850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

515 m 1' 48'' 511 m 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

834 m 3' 886 m 1' 42'' 834 m 10' 834 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

957 m 3' 979 m 2' 5'' 533 m 7' 730 m 9'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

989 m 4' 983 m 2' 13'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

292 m 4'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

288 m 3'

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

288 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

292 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

292 m 4'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 10' 1,9 km 22'

Laadstations

Politiekantoor Ekkergem

128 m 10''

Autodelen

Cambio - Bernard Spae

272 m 54'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Martelaarslaan 12

145 m 1' 44''

Winkels

Delhaize Watersport

417 m 1' 46'' 528 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Lidl Gent

489 m 1' 44'' 486 m 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

808 m 2' 45'' 809 m 1' 10'' 668 m 10' 799 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

7 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Gent-Centrum" is 9 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Watersport (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Martelaarslaan 12" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Politiekantoor Ekkergem") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Bernard Spae".

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets