• 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Prinsenhof 89 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE. Een unieke kans om te wonen in het hart van Gent! Dit charmante appartement biedt een combinatie van stedelijke stijl en comfort in een levendige en historische buurt. Via de inkomhal, komen we in de aangename leefruimte, uitgerust met een parketvloer, sierschouw en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De keuken is recentelijk gerenoveerd en hierdoor modern en functioneel, inclusief een gaskookplaat en voldoende bergruimte. Het appartement beschikt ook over een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één toegang heeft tot het terras van bijna 10m². Deze biedt een prachtig uitzicht op de Gentse binnenstad en omgeving. In 2024 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. De ligging van dit appartement is simpelweg perfect! Hierdoor zul je genieten van de nabijheid van diverse winkels, restaurants en cafés, cultuur en ontspanning. Openbaar vervoer en verbindingen naar andere delen van de stad zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is op heden verhuurd. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Gent. Neem contact op met de Fooz vastgoed voor een bezichtiging. Renovatieplicht: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3504160-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43796 Ref. verkoper: 64129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie De Woelmuis

527 m 2' 57'' 527 m 1' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Muze

486 m 4' 612 m 1' 28'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Muze

486 m 4' 612 m 1' 28'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

421 m 2' 27'' 653 m 1' 19'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

203 m 2' 26''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

203 m 2' 26''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

484 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

203 m 2' 26''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

203 m 2' 26''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 10' 3,8 km 6' 1,7 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Prinsenhof

73 m 10''

Autodelen

Cambio - Prinsenhof

62 m 18'' 62 m 45'' 62 m 45''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Abrahamstraat

246 m 2' 57''

Winkels

Carrefour Express Gent Burgstraat

457 m 1' 55'' 862 m 2' 4'' 457 m 5' 457 m 5'

Proxy Delhaize Academie Gent

459 m 2' 18'' 1,7 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Albert Heijn - Gent, Korenmarkt

571 m 4' 2,6 km 6' 571 m 7' 571 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8 km 10'

Transporten

Bij het "Donkey - Abrahamstraat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Prinsenhof") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Prinsenhof".In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Muze", 1 minuut afstand met de auto.Sophie De Woelmuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Burgstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent, Korenmarkt (7 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

46214cbc-18cb-42a2-ad93-b8b72c4e92a4_64129EPC.pdf

Download

dff125da-fc2a-423b-921d-8793d4881212_64129OVAM.pdf

Download

c3d12c14-9a46-4ee3-8b59-0d71e93529eb_64129STBK.pdf

Download