• 1 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Annastraat 55 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een één slaapkamer appartement met optimale bereikbaarheid in een zijstraat van Gent Zuid? Dan kan dit iets voor jou zijn! Dit lichtrijk appartement op de derde verdieping biedt zowel mogelijkheden naar eigen bewoning als naar investering. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een geriefelijke keuken, bestaande uit een elektrisch vuur, dampkap, oven, enkelvoudige spoelbak, ijskast en kastruimte. De slaapkamer van 10m² beschikt over ingemaakte kasten. De badkamer heeft een wastafel en inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een bergingsruimte met aansluiting voor wasmachine. In de residentie is er plaats voor het stallen van een fiets achter een afgesloten hek wat extra veiligheid biedt. In april 2025 wordt het dak volledig gerenoveerd waarbij er 12 cm isolatie en nieuwe dakbedekking wordt geplaatst. Hierdoor zal er geen renovatie plicht meer actief zijn op het pand. Momenteel wordt het pand verhuurd aan € 695 per maand. Het huidige EPC heeft een E-label maar door de toekomstige werken aan het dak (die reeds gefinancierd zijn) wordt er een simulatie gegenereerd van EPC label D (320kWh). Het appartement wordt verwarmd met elektrische accumulatoren met eigen tellers voor elektriciteit en water. De elektrische keuring is conform. Renovatieplicht: ja Interesse in een bezichtiging ter plaatse, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine om deel te nemen op één van de bezoekdagen op het nummer Tel 09/225.00.78 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2727094-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS67112 Ref. verkoper: 64151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

551 m 1' 55'' 576 m 1' 23'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

294 m 1' 20'' 1,1 km 2' 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

294 m 1' 20'' 1,1 km 2' 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

141 m 31'' 673 m 1' 37'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

267 m 3'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

267 m 3'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

267 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

315 m 4'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

315 m 4'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 2,2 km 5' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Lange Violettestraat

482 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Lange Violette

410 m 1' 27'' 410 m 5' 410 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Annastraat 3

56 m 40''

Winkels

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

356 m 1' 23'' 2,2 km 4' 343 m 4' 343 m 4'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

411 m 2' 3'' 2,5 km 5' 390 m 5' 390 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

678 m 3' 3,2 km 7' 658 m 8' 658 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Prins" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (8 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Lange Violette".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Annastraat 3" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Lange Violettestraat") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets