Appartement te koop - Gent RBT08326

Florali?nlaan 11 502 9000 Gent

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Florali?nlaan 11 502 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentieel gelegen aan het Citadelpark en bijzonder goed onderhouden appartement met grote woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en groot zonneterras (15 m²) met een prachtig onbelemmerd vergezicht over Gent en omstreken. Een absolute topligging op wandelafstand van het zowel het oude stadscentrum als het Sint-Pietersstation.De kwalitatieve residentie Albert's House werd opgetrokken in 1990 aan de Floraliënlaan (voorheen Koning Leopold II laan). Het appartement dat zich op de vijfde verdieping bevindt, bevat een ruime centrale inkomhal met vestiaire en toilet, een sfeervolle en erg ruime woonkamer van 42 m² met balkon, een verzorgde keuken met plaats voor een ontbijttafel, een handige berging/wasplaats, een badkamer met ligbad en afzonderlijke douche en het ZW-gerichte terras van 15m², met terrasberging, waartoe beide slaapkamers toegang hebben.Ondergronds is er nog een kelderberging (nr. 5B) inbegrepen, net als het gebruik van een gemeenschappelijk verzorgd stadstuintje en een afgesloten fietsenstalling. Een ruime afgesloten garagebox in het gebouw (nr. 15) kan optioneel erbij aangekocht te worden.Het is een bijzonder rustig appartement met veel privacy. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 256 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240816-0003342138-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08326 Ref. verkoper: 4025934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Generaal Guust

560 m 2' 1'' 687 m 1' 26'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

469 m 1' 33'' 469 m 53'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

461 m 1' 32'' 734 m 1' 14'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Portus

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

219 m 2' 37''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

219 m 2' 37''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

219 m 2' 37''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

761 m 9'

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

761 m 9'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

964 m 5' 1,3 km 2' 27'' 804 m 11' 948 m 11'

Laadstations

72 Sint-Amandstraat

697 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Leopoldkazerne

275 m 1' 13'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Filips Van Marnixstraat 75

67 m 48''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

598 m 2' 598 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Albert Heijn - Gent

754 m 2' 28'' 784 m 1' 40'' 718 m 9' 718 m 9'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

741 m 2' 28'' 741 m 1' 33'' 608 m 8' 707 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 8'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Overpoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool - St Paulus is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Generaal Guust" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Dalton Gent Campus Portus", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("72 Sint-Amandstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Leopoldkazerne" station.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Filips Van Marnixstraat 75".

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets