• 2 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
Fortlaan 46 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie te koop in Gent? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer ·Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters & het Citadelpark ·Grote gemeenschappelijke zuid gerichte tuin met terras ·Nabij handelszaken, scholen en groen ·Ruime leefruimte uitkijkend op het citadelpark ·Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering of voor studerende kinderen ·Goed onderhouden residentie ·Inclusief kelderberging Zo ziet de indeling eruit: Inkomhal, apart toilet, berging, lichtrijke woonkamer met open keuken. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 ruime slaapkamers met uitzicht over de tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een grote gemeenschappelijke zuidgerichte tuin Voorzien van een ruime kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging. Belangrijk: Richtprijs: 399.000 EUR EPC: 208 kWh/(m² jaar) Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32774 Ref. verkoper: 25720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

517 m 2' 33'' 633 m 1' 20'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

414 m 1' 22'' 417 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

414 m 1' 22'' 417 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

863 m 3' 956 m 1' 57'' 542 m 9' 863 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 58''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

254 m 3'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

254 m 3'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

254 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

540 m 6'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

540 m 6'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

627 m 4' 808 m 1' 54'' 608 m 7' 608 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

325 m 45''

Autodelen

Cambio - Hendrika E-Zone

213 m 42'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fortlaan Citadelpark

146 m 1' 45''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

528 m 1' 51'' 636 m 1' 21'' 528 m 6' 528 m 6'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

817 m 3' 943 m 1' 35'' 655 m 8' 799 m 10'

Albert Heijn - Gent

924 m 3' 1,5 km 2' 41'' 695 m 8' 909 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Lucerna" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carlton Hotel Gent") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Bij het "Donkey - Fortlaan Citadelpark" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrika E-Zone" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets