• 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Sportstraat 288 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT CENTRUM - Karaktervol appartement met authentieke charme Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, vinden we dit charmante twee slaapkamer-appartement in de populaire Sportstraat. Naast een stijlvolle uitstraling geniet dit appartement verder ook een uitstekende locatie en verbinding met de Binnenstad. Enkele troeven in een notendop: ·Authentieke parketvloer in het hele appartement ·Centrale ligging ·Lichtrijke leefruimte met zicht op groen ·Gezellig terrasje ·Enorm veel potentieel ·Twee volwaardige slaapkamers ·Geen syndicuskosten ·EPC Label B én asbestveilig ·Privatieve kelderberging Indeling: Ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken met toegang tot terras, badkamer met ligbad en wastafel, twee volwaardige slaapkamers en een privatieve kelderberging. Belangrijk: Richtprijs: 315.000 EUR EPC: 197 kWh/m² jaar (UC: 20231214-0003072862-RES-1) Geen renovatieverplichting Benieuwd naar deze unieke opportuniteit in één van de meest gegeerde buurten van Gent? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of voor een bezoek via Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231214-0003072862-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36696 Ref. verkoper: 25605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ter Leie

297 m 1' 28'' 353 m 50'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

132 m 1' 35''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

132 m 1' 35''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

429 m 5'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

429 m 5'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

936 m 5' 1,6 km 4' 704 m 9' 936 m 11'

Laadstations

Battmobiel Duifhuisstraat

364 m 52''

Autodelen

Cambio - Institut Moderne

468 m 1' 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sportstraat 212

97 m 1' 10''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

781 m 2' 36'' 1,4 km 3' 618 m 9' 778 m 9'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 650 m 9' 1,1 km 13'

Okay Gent

1,3 km 5' 3,1 km 5' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Watersport (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Gent (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Sportstraat 212" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Duifhuisstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Institut Moderne".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ter Leie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Paulusinstituut 2" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

440985df-b1df-465c-922e-aeb217918971_25605Asbestinventarisattest - Sportstraat 288, 9000 GENT.pdf

Download

9bad69f2-448b-45f0-9d8e-cb232ab5091a_25605EK Sportstraat 288 9000 Gent.pdf

Download

1240b01f-d784-4b0c-ad16-03a5e62e01ee_25605EPC.pdf

Download

5474ec65-7fca-4bae-85ff-d8ddd555b38d_25605ABA_44809I024000L003_20250268963.pdf

Download