• 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Marathonstraat 28 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bijzonder residentieel dakappartement met twee slaapkamers en twee badkamers, rustig en verkeersarm gelegen tussen de Leie en het Duifhuispark, omgeven door groen op wandelafstand van het Sint-Pietersstation.Het goed onderhouden appartement beschikt over een ruime centrale inkomhal met vestiairekast en toilet, een grote woonkamer met balkon, een keuken met berging en twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen badkamer. Bij het appartement hoort ook een individuele kelder en is er een mogelijkheid om een garagebox bij te kopen in het gebouw voor 30.000 euro. De elektrische installatie is een conform gekeurd.Zowel geschikt om zelf te bewonen of als investeringsvastgoed. De bereikbaarheid is opvallend, niet enkel door openbaar vervoer, maar ook door verbindingswegen met vlotte aansluiting. Een aantrekkelijk aanbod op een erg gegeerde locatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230809-0002961612-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44015 Ref. verkoper: 4037263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ter Leie

684 m 5' 1,1 km 2' 11'' 512 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

684 m 5' 1,1 km 2' 11'' 512 m 8' 684 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

897 m 5' 1 km 1' 49'' 897 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

49 m 41'' 91 m 13'' 49 m 35'' 49 m 35''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 8'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

518 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

518 m 6'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

518 m 6'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

1 km 12'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1 km 12'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,3 km 10' 2,2 km 5' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Laadstations

Restaurant Patyntje

471 m 51''

Autodelen

Cambio - Institut Moderne

595 m 4' 595 m 7' 595 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Marathonstraat-Judoweg

208 m 2' 29''

Winkels

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

543 m 1' 48'' 543 m 1' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,2 km 6' 2 km 5' 1 km 10' 1,2 km 14'

Lidl Gent

1,7 km 9' 1,8 km 2' 56'' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Golfen

Golfschool Gent

8 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Hendrikaplein (14 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Gent (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Marathonstraat-Judoweg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Restaurant Patyntje") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Institut Moderne" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.

Onderwijs

Ter Leie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Stedelijke Lagere School - Bollekensschool" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusinstituut 2", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets