• 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Zandpoortstraat 55 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LIGGING

Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement gelegen in de Zandpoortstraat, een residentiële straat in het historisch hart van Gent. Gelegen nabij de Coupure, maakt het appartement deel uit van een kleinschalige en robuuste residentie met slechts vier wooneenheden, gebouwd in de jaren ’60. Hier geniet je van ruimte, licht en een prachtig uitzicht over de Gentse binnenstad.

De ligging is werkelijk uitzonderlijk: op wandelafstand van iconische hotspots zoals de Graslei, Korenmarkt, Opera, Belfort en de Kouter. Daarnaast bevinden alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer zich letterlijk om de hoek.

Bovendien bevind je je vlak bij de Coupure en het Bijlokehof — ideaal voor wie graag geniet van groen en water in de stad. De uitstekende mobiscore van 9,6/10 bevestigt de uitzonderlijke bereikbaarheid en ligging.

INDELING

Bij het betreden van dit prachtige hoekappartement valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek geniet de ruime leefruimte van een open en luchtig gevoel, met een ruim zicht op de omliggende straten. Hiernaast is er een volledig uitgeruste open keuken— ideaal voor wie houdt van koken én gezellig samenzijn.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een met aangrenzende dressing én een privéterras. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De doordachte indeling zorgt ervoor dat de kamers goed verspreid liggen, wat extra privacy en rust garandeert voor elk gezinslid. Vervolgens is er een dakverdieping, waar twee multifunctionele ruimtes zich perfect lenen als bureauruimte, hobbykamer of extra slaapvertrekken. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort.

De kers op de taart? Het ruime dakterras met een panoramisch uitzicht over de skyline van Gent. Geniet hier van indrukwekkende zonsondergangen met zicht op de iconische drie torens – een unieke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

TROEVEN

- Ruim appartement met een oppervlakte 185 m2
- Leefruimte met veel raampartijen
- Zonnig dakterras met panoramisch uitzicht
- 5 kamers in totaal

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2029

CO2-uitstoot

7813

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64246 Ref. verkoper: 6825807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

398 m 1' 19'' 583 m 1' 24'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

398 m 1' 19'' 583 m 1' 24'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

398 m 1' 19'' 583 m 1' 24'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Kunsthumaniora Sint-Lucas

429 m 1' 59'' 684 m 1' 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

366 m 4'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

366 m 4'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

557 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent

62 m 45''

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

62 m 45''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,1 km 10' 3,1 km 6' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Laadstations

Battmobiel Coupure Rechts

623 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

943 m 4' 520 m 6' 520 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Iepenstraat 2

10 m 7''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

775 m 2' 54'' 2,8 km 5' 673 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Kouter

509 m 2' 53'' 3,4 km 7' 509 m 6' 509 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

626 m 2' 9'' 3,4 km 7' 626 m 8' 626 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Iepenstraat 2".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Ketelpoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Coupure Rechts") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kunsthumaniora Sint-Lucas", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", 1 minuut afstand met de fiets.Het Uilennestje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Nederkouter (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (6 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr (8 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

EPC .pdf

Download

Grondplan kelder en dak.pdf

Download

Grondplan verdieping.pdf

Download