Appartement te koop - Ettelbruck RBU66147

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1900. Met een totale woonoppervlakte van 59,26 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een open keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en verbonden met een ruime woonkamer van ongeveer 27 m². Deze ruimte biedt voldoende lichtinval en een gezellige sfeer, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13,6 m² en 13,4 m², die voldoende privacy en comfort garanderen. De badkamer van ongeveer 6 m² is uitgerust met een douchecabine en is functioneel ingericht. Het appartement wordt verwarmd via mazout, wat nog steeds een veelgebruikte en efficiënte verwarmingsmethode is in de regio. Het beschikt bovendien over een privékelderruimte ondergrondse, wat een extra voordeel vormt voor het opbergen van spullen. Hoewel er geen buitenruimte aanwezig is, wordt het appartement gekenmerkt door zijn centrale ligging en de historische charme van het gebouw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om vrij te komen op korte termijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in Ettelbruck. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding met de omliggende regio. Het gebouw zelf ademt geschiedenis uit en combineert authentieke elementen met hedendaagse functies. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse H/I geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden voor €445.000, zonder btw, waardoor het een interessante investering is voor wie waarde hecht aan een betaalbare en goed onderhouden vastgoedstructuur in een levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder