Appartement te koop - Wondelgem RBR85191

Varenstraat 33 9032 Wondelgem

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR85191

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Varenstraat 33 9032 Wondelgem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 3 entiteiten, biedt dit appartement van ± 100 m² een ideale combinatie van ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Het station is op wandelafstand en binnen enkele minuten staat u in het bruisende Gent. Kortom, een locatie die zowel rust als de nabijheid van de stad biedt. Dit appartement is ideaal als investering (bijvoorbeeld als studentenkot), maar uiteraard ook perfect om zelf te bewonen. Een dubbele binnendeur in de ruime inkomhal met ingebouwde kasten leidt naar de lichte en gezellige leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van o.a. een gasfornuis, oven en een nieuwe vaatwasser. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de andere ruimtes. Hier vindt u de charmante badkamer die voorzien is van een douche, een wastafelmeubel met praktische spiegelkast en daarnaast voldoende ruimte biedt om de wasmachine discreet weg te werken. Verder ook toegang tot het apart gastentoilet en de 2 ruime slaapkamers (17m² en 22m²), beiden voorzien van laminaat. Één van de slaapkamers biedt eveneens toegang tot een overdekt terras met extra opbergruimte. Dit appartement beschikt over een uitstekend EPC-label B, wat zorgt voor lage energiekosten. Het gebouw is goed onderhouden, met vernieuwd dak en elektriciteit, en is voorzien van centrale verwarming op aardgas. Geen syndicuskosten. Mogelijkheid tot het aankopen van een garage op het perceel achteraan voor € 30.000. Interesse? Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement! Bellen op Tel 053 89 99 66 of mailen naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106-0003433040-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85191 Ref. verkoper: 4a0be550-a4ab-4a2b-b37d-69802cc28cdb Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Simba

604 m 1' 54'' 604 m 1' 18'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

285 m 55'' 285 m 33'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

285 m 55'' 285 m 33'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km 13'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

205 m 2' 27''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

205 m 2' 27''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

205 m 2' 27''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1 km 13'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

1 km 13'

Treinstations

Wondelgem

258 m 2' 18'' 13 m 1'' 258 m 3' 258 m 3'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,1 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Morek

331 m 1' 6'' 263 m 3' 263 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wondelgem Station

161 m 1' 56''

Winkels

Aldi Gent

763 m 2' 35'' 793 m 1' 22'' 758 m 9' 758 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1 km 3' 1,1 km 1' 39'' 516 m 13' 1 km 13'

Colruyt Wondelgem

839 m 3' 998 m 1' 25'' 672 m 10' 839 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

10,3 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een halte op 13 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 52 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang Simba" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Morek" station.Bij het "Blue-Bike - Wondelgem Station" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeeschipstraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen