• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Ettelbruck biedt een unieke kans voor liefhebbers van karakteristieke architectuur met moderne voorzieningen. Gelegen op de begane grond, strekt het woonoppervlak zich uit over 70 m² en omvat het een ruime woonkamer met een open keuken, waardoor er een gezellige en uitnodigende leefruimte ontstaat. De aanwezigheid van twee slaapkamers maakt het ideaal voor kleine gezinnen of als een comfortabele ruimte voor gasten. Daarnaast is er een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. De bouw van het appartement is zorgvuldig gepland met geoptimaliseerde interieurindelingen om het gebruik van de ruimte te maximaliseren. Het project omvat onder andere een nieuwe geïsoleerde dakconstructie en een stevige betonnen vloer, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiezuinigheid van de woning. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt de moderne bouwmethodiek voldoende comfort. Er is ook de mogelijkheid om een binnen parkeerplaats in het gebouw aan te schaffen, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Ettelbruck is een stad die bekendstaat om haar charmante sfeer en goede bereikbaarheid, wat het een gewilde locatie maakt voor zowel gezinnen als werkende professionals. De verwachte beschikbaarheid voor dit project is in 2025, en de verkoopprijs bedraagt 458,504 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Rastoder via telefoonnummer 691 721 787. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat mogelijk extra financiële flexibiliteit biedt voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 458 504 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76224 Ref. verkoper: 8517763 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

411 m 3' 605 m 1' 1'' 357 m 4' 357 m 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto. Luxemburg is slechts 25 minuten met de auto. Thionville is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ettelbrück / Ettelbruck": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder