• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime appartement/studio bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie uit 1975 in Ettelbruck. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste individuele keuken en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een terras en een tuin. Naast één slaapkamer, die oorspronkelijk in de woonkamer is geïntegreerd, is er ook een moderne badkamer met douche en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt aangevuld met een privé kelderruimte en een afgesloten garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De recente technische voorzieningen omvatten triple beglazing (vervangen in 2024), elektrische rolhordes en ventilatiesysteem, waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. Het geheel bevindt zich in een groene omgeving waar huisdieren zijn toegestaan en er een fietsen- of kinderwagenstalling beschikbaar is. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G. Voor geïnteresseerden is dit een praktische en comfortabele optie in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64526 Ref. verkoper: 85989072 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

1,5 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder