Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, midden in het hart van Ettelbruck. Het appartement ligt in een rustige straat, slechts enkele stappen verwijderd van de levendige voetgangerszone. De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, banken, supermarkten, apotheken, en restaurants. Verder zijn er scholen, crèches en medische faciliteiten zoals het Centre Hospitalier du Nord vlakbij. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m² beschikt het appartement over een ruime en uitnodigende entreehal met een praktische garderobe. Het royale woongedeelte omvat een eetkamer die toegang biedt tot een balkon op het zuidwesten. De keuken is apart en functioneel ingericht. Daarnaast is er een apart toilet en een doucheruimte met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement heeft twee grote slaapkamers, waarbij één kamer direct toegang biedt tot een ruime dressing met ingebouwde kasten. Dankzij de grote ruimten biedt het appartement flexibiliteit om eventueel een derde slaapkamer of een kantoor in te richten, afhankelijk van uw behoeften. Het pand wordt compleet gemaakt met een grote privékelder. Er is geen binnen- of buitenparkeerplaats beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw beschikt over een EPC-referentie van E. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op via 621 203 585 (mevrouw Viviane Goethals).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94921 Ref. verkoper: 85455033 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

379 m 3' 573 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ettelbruck / Ettelbrück": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder