Appartement te koop - Gentbrugge RBS44067

Brusselsesteenweg 262 9050 Gentbrugge

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 262 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LEDEBERG – Gerenoveerd twee slaapkamer-appartement met prachtig uitzicht Bent u op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement in Ledeberg? Gelegen op de vierde verdieping van ‘Residentie Rubens’, werd dit twee slaapkamer-appartement recentelijk volledig gerenoveerd. De belangrijkste troeven in een notendop: -Vernieuwde keuken voorzien van inbouwtoestellen en ruime berging -Zuid-gericht terras met prachtige vergezichten -Nieuwe badkamer met inloopdouche en inbouwkasten -Centrale ligging met vlotte verbinding naar Gent Centrum -Openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand bereikbaar -Energiezuinig met nieuwe ramen, EPC label B en centrale verwarming -Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox in het naastgelegen nieuwbouwcomplex -Asbestveilig en conforme elektrische installatie Indeling: Inkomhal met vestiaire, leefruimte met gashaard en gezellige zithoek, eetkamer, geïnstalleerde keuken met berging, apart toilet, badkamer met inloopdouche, stijlvol lavabomeubel en maatkasten, twee slaapkamers en aangenaam zuid-gericht terras. Inpandige (dubbele) garagebox beschikbaar op niveau -2 in nieuwbouwcomplex ‘Keizerpoort’. Belangrijk: Richtprijs appartement: 285.000 EUR EPC: 134 kWh/m² jaar (UC: 20240829-0003355448-RES-1) Geen renovatieverplichting Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie via Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • Onderhoudskost: 183 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240829-0003355448-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS44067 Ref. verkoper: 23761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

337 m 1' 7'' 1,1 km 2' 19'' 260 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

380 m 1' 16'' 1 km 2' 12'' 283 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

380 m 1' 16'' 1 km 2' 12'' 283 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

830 m 3' 1,4 km 1' 54'' 669 m 10' 821 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 1' 39''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

168 m 2' 1''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

168 m 2' 1''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

168 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

168 m 2' 1''

Treinstations

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1 km 18' 1,2 km 15'

Laadstations

Louis De Smetstraat

459 m 45''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

253 m 50'' 140 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gand-Dampoort

2 km 24'

Winkels

Aldi Ledeberg

245 m 49'' 1,4 km 3' 118 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Delhaize Ledeberg

387 m 1' 17'' 390 m 36'' 357 m 5' 387 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

637 m 2' 7'' 750 m 1' 20'' 472 m 6' 526 m 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Antwerpen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Benedictuspoort Campus Ledeberg", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kereltjes" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ledeberg (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Louis De Smetstraat") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keizerpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gand-Dampoort" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4dc20a47-0b01-438f-8a04-067a648ed319_2376191186_19056_336657_asbestattest - 2024-09-09T195739.079.pdf

Download

1bc2e50b-cab7-4c3f-b7cc-82f14ad634dd_2376191186_20642_335045_Certificaat-20240829-0003355448-RES-1.pdf

Download

9b9408fd-b17c-463a-87f1-cfb71821a5cc_23761bodemattest.pdf

Download