Appartement te koop - Gentbrugge RBS91197

Sente Clarenhof 18 002 9050 Gentbrugge

369 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sente Clarenhof 18 002 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in de recente residentie Park View III gelegen ten zuiden van Gent in Gentbrugge. De residentie is gelegen op 15 minuten fietsen van het historische centrum van Gent en biedt een zeer vlotte toegang tot alle invalswegen. Zo is de oprit van de E17 en E40 bereikbaar in slechts enkele minuten en bevindt het station van Merelbeke zich op fietsafstand. Fietsliefhebbers kunnen er genieten van mooie fietstochten langs de Schelde. Verder voorziet de buurt in alle nodige diensten, winkels en scholen. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een uiterst functionele indeling: via de ruime inkomhal heeft men toegang tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die rechtstreeks toegang verlenen tot het zonnige, zuidwest gerichte terras en de ruime tuin van ca. 83 m². Verder is het appartement voorzien van een open keuken uitgerust met een kookeiland en AEG-toestellen. Via de nachthal heeft men toegang tot de praktische berging, het toilet, de twee slaapkamers met beiden rechtstreekse toegang tot het tweede terras, en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo. Tot slot is er een praktische tuinberging aanwezig.Bij dit appartement dient een ondergrondse autostaanplaats aangekocht te worden voor €30.000. Het appartement wordt sinds 2021 vlot verhuurd aan een trouwe en correct betalende huurder.EPC B / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Ventilatiesysteem type C / Gemeenschappelijke fietsenberging / Muggenramen. Benieuwd naar dit appartement met tuin en twee terrassen in Gentbrugge? Een afspraak kan via Contact of Tel 09 225 25 24 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

83 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-2012_212884/EP16190/P002/D01/SD009

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91197 Ref. verkoper: 4012717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

545 m 2' 8'' 673 m 1' 4'' 545 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,6 km 7' 1,7 km 4' 674 m 10' 1,6 km 19'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1,6 km 7' 1,7 km 4' 674 m 10' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

182 m 2' 11''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

182 m 2' 11''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,1 km 13'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,1 km 13'

Treinstations

Gentbrugge

2,1 km 8' 2,7 km 5' 1,3 km 15' 2 km 25'

Laadstations

Allego

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - De Porre

1,4 km 7' 643 m 9' 1,4 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Frans De Coninckstraat 5

560 m 7'

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

739 m 2' 47'' 901 m 1' 23'' 658 m 9' 739 m 9'

Colruyt Ledeberg

1,1 km 4' 1,4 km 2' 42'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Ledeberg

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ledeberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Benedictuspoort Campus Ledeberg", in minder dan 2 minuten met de auto.Het Berentreintje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Allego") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Porre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Frans De Coninckstraat 5".

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets