Appartement te koop - Ledeberg RBR53624 In optie

Brusselsesteenweg 318 9050 Ledeberg

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 318 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante en lichtovergoten 2-kamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een prachtig hoekgebouw in het levendige Ledeberg. Met een moderne uitstraling door het eigentijdse laminaat en de aanwezigheid van een lift, biedt dit appartement zowel comfort als stijl. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar een lange doorgang die uitmondt in een uitgeruste keuken. De ruime leefruimte is een ware lichtoase, dankzij de grote vensters die een adembenemend uitzicht op Gentbrugge onthullen. De aanwezigheid van een sierlijke schouw en het laminaatparket verlenen het appartement een onmiskenbare charme. Een elegante dubbele deur met glas biedt toegang tot een nachthal, waar je een badkamer met inloopdouche, lavabo en een apart toilet treft. Bijkomend een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Deze laatste kamer geniet van directe toegang tot het aangename terras via een glazen deur, waar je in alle rust kunt genieten van de skyline van Gent. Het terras beschikt ook over een handige berging met een aparte deur voor extra gemak. Aan opbergruimte geen gebrek: een extra berging in de gang is perfect voor je wasmachine. De ingebouwde vestiaire biedt voldoende ruimte voor je jassen en schoenen. Voor wie op zoek is naar nog meer opslagruimte, of plaats voor een wagen is er de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage in het gebouw (prijs 20.000 euro, momenteel verhuurd maar maandelijks opzegbaar) toegankelijk via de zijstraat. Dit appartement is ideaal voor diegenen die dromen van een leven op wandelafstand van Gent, omringd door de dynamiek van een bruisende buurt. Mis deze unieke kans niet om van dit stijlvolle appartement je nieuwe thuis te maken. ASBEST VEILIG & GEEN RENOVATIE PLICHT!!! Inschrijvingen via mail naar Contact , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240131-0003128088-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53624 Ref. verkoper: 8379415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

405 m 1' 49'' 1 km 2' 13'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

447 m 1' 58'' 970 m 2' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

447 m 1' 58'' 970 m 2' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 5' 1,5 km 2' 13'' 589 m 10' 852 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 1' 33''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

101 m 1' 12''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

101 m 1' 12''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

101 m 1' 12''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

101 m 1' 12''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

101 m 1' 12''

Treinstations

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 967 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Louis De Smetstraat

390 m 40''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

302 m 1' 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brusselsesteenweg 316

4 m 3''

Winkels

Aldi Gent

294 m 1' 4'' 284 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Delhaize Ledeberg

318 m 1' 35'' 321 m 30'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

686 m 2' 21'' 681 m 1' 14'' 540 m 6' 596 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De Kereltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 10 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Brusselsesteenweg 316" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Louis De Smetstraat") is 1 minuut rijden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Keizerpark" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 3 minuten.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets