• 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Binnenweg 6 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOP appartement gelegen op een boogscheut van centrum Gent. Op de tweede verdieping vindt u het ruim lichtrijk twee-slaapkamer appartement met zuidwest gericht terras! Het appartement werd volledig vernieuwd! Het appartement ligt op een boogscheut van Gent centrum. Indeling: inkomhal, afzonderlijke toilet, berging, ruime lichtrijke leefruimte met volledig vernieuwde open keuken, 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op heden wordt het appartement verhuurd met een mooi rendement. Zowel voor eigen bewoning als opbrengsteigendom! Enkele troeven zijn de conforme elektrische keuring en de vernieuwde beglazing. VOOR DE SNELLE BESLISSER! EPC: 244 UC: 3443232. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241113-0003443232-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40186 Ref. verkoper: 3937495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

341 m 1' 12'' 473 m 1' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

298 m 1' 3'' 430 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

298 m 1' 3'' 430 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

191 m 38'' 262 m 35'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,6 km 2' 48''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

117 m 1' 24''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

117 m 1' 24''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

117 m 1' 24''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

114 m 1' 22''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

114 m 1' 22''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

421 m 46''

Autodelen

Cambio - Speurder

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Ledeberg

126 m 1' 30''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

497 m 3' 603 m 1' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Ledeberg

617 m 2' 8'' 749 m 1' 40'' 617 m 7' 617 m 7'

Colruyt Ledeberg

707 m 3' 945 m 2' 16'' 547 m 8' 707 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - P+R Ledeberg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Speurder" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kereltjes" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Benedictuspoort Campus Ledeberg", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets