Appartement te koop - Sint-Niklaas RBS94449

Knaptandstraat 120 102 9100 Sint-Niklaas

318 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Knaptandstraat 120 102 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek É-clair! De naam van dit project verwijst naar de smakelijke bakkersgeschiedenis van de locatie waar deze standingvolle nieuwbouwresidentie verrijst. Waar generaties bakkers van de familie 'Stout' hun vers brood en zoet gebak verkochten aan de buurt verrijzen nu vier ruime en zonnige appartementen. Deze appartementen zijn de éclairs, de "sjoekes" onder de nieuwbouwappartementen beschikbaar op de markt. Uitermate geschikt voor eigen bewoning én als investering voor verhuur. É-clair verwijst ook naar lichtinval, naar wonen in een moderne en zonnige omgeving waar je geniet van alle modern comfort. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 100,27 m²: U komt hier binnen via de lange inkomhall met gastentoilet, berging, de eerste ruime slaapkamer (13.7 m²) en de badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo. Verder heeft u een zeer ruime keuken met groot kookeiland, voorzien van al zijn comfort, met aansluitend de ruime berging. Vanuit de keuken komt u verder in de zeer lichtrijke leefruimte, uitkijkend op het grote terras (11.82 m²). Aansluitend heeft u ten slotte de tweede slaapkamer (10 m²). Alle appartementen zijn voorzien van een lucht/waterwarmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. E-peil max 0! Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een grote fietsen- en afvalberging. Dankzij de centrale locatie bent u op slechts enkele stappen verwijderd van de Grote Markt, de omliggende handelszaken en onder andere ook het stadspark. Dit appartement is dus volledig instapklaar en direct bewoonbaar bij het verlijden van de akte! Dit project voldoet bovendien nog aan alle voorwaarden om onder 6% btw verkocht te worden, wat tot eind dit jaar een uniek financieel voordeel oplevert voor wie koopt om zelf te bewonen. Wenst u een appartement aan te kopen als investering voor verhuur kan u ook genieten van 6% btw mits u voor 15 jaar blijft verhuren. Wenst u meer informatie om dit project in detail te verkennen? Neem dan zeker contact op met Axel Lenaerts makelaars, wij plannen graag een afspraak in en zetten uw É-clair alvast klaar! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 318 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94449 Ref. verkoper: 25360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Speelhuisje

53 m 15'' 53 m 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

302 m 1' 1,1 km 2' 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

302 m 1' 1,1 km 2' 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Terra

440 m 1' 28'' 440 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 48''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

267 m 3'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

519 m 6'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

519 m 6'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2 km 13' 2,4 km 5' 1,5 km 17' 1,9 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 2º 1' 28,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

1,4 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Tereken

321 m 1' 8'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis

262 m 3'

Winkels

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 762 m 11' 954 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 7' 1,9 km 4' 790 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,3 km 5' 2,9 km 5' 884 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13 km 13'

Onderwijs

Terra is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Speelhuisje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tereken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 15 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas I") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 12 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f1e0cec4-0c92-4260-b8f6-28653ba7da13_25360227110102.pdf

Download