Appartement te koop - Wetteren RBS67535

Van Cromphoutstraat 5 11 9230 Wetteren

260 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Van Cromphoutstraat 5 11 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

“ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Dit recente appartement dat gebouwd werd in 2007 geniet van een topligging op de markt van Wetteren en dus op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, gevolgd door de leefruimte en eetplaats met open keuken die voorzien is van een oven, kookplaat, ingebouwde frigo en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een berging/ wasplaats. Verder vinden we 2 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, douche in bad en tweede toilet. Tot slot beschikt dit appartement ook over een zeer aangenaam terras met uitzicht over de markt van Wetteren. EPC: 104 kWh/m²jaar –label B Hoogrendementsbeglazing met aluminium Cv op gas Asbestveilig Keuring elektriciteit conform Conformiteitsattest aanwezig Lift aanwezig S.i. in aanvraag Dit appartement is een ABSOLUTE TOPPER voor starters of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 004 €
  • Onderhoudskost: 25 €
  • Maandelijks huurinkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9352 kWh/jaar

EPC-referentie

20250210-0003526589-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2035

CO2-uitstoot

1820

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS67535 Ref. verkoper: 45049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

601 m 2' 30'' 840 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

601 m 2' 30'' 840 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool

601 m 2' 30'' 840 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

676 m 2' 47'' 950 m 1' 53'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

610 m 7'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

610 m 7'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

607 m 7'

Treinstations

Wetteren

974 m 4' 919 m 1' 52'' 604 m 8' 697 m 8'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,1 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

311 m 1' 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

577 m 7'

Winkels

Delhaize Wetteren

356 m 1' 28'' 629 m 1' 15'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,3 km 4' 887 m 13' 1 km 13'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,8 km 3' 986 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang 'T Trudeken" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Parking Berg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2be2489c-f060-498d-83de-f1d52c63f93c_450493828-Certificaat-20250210-0003526589-RES-1.pdf

Download

4eecc47e-861c-4a54-82ec-48c3fd41f517_45049Conformiteitsattest.pdf

Download

dd53853d-d250-40b0-a520-17f527f0af7a_45049grondplan.pdf

Download

9100ab93-e7b9-4cd2-9383-74e658a4af8e_45049KEI conform.pdf

Download

28e561b0-f7f6-4506-8d75-36ce8b903945_45049VGI_Uittreksel_2025-02-25 09_28_57Z.pdf

Download