• 2 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ledebaan 245 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement is een opportuniteit voor wie in de stadsrand wil wonen, in een rustige omgeving én een direct bewoonbare eigendom wenst te verwerven. Het appartement onderging reeds verschillende renovaties, verkeert in optimale staat en werd steeds piekfijn onderhouden.Gesitueerd op de 1ste verdieping, is het appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op natuur, volledig vernieuwde keuken (2021) met eetplaats, 2 zeer ruime slaapkamers (20-22 m²), terras, badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. De garage is in de vraagprijs inbegrepen.Asbestveilig / Gunstige EPC Label B / Elektriciteit conform / PVC - Dubbel glas / CV op aardgas / Parlofoon / .. Aparte nutsvoorzieningen, klein gebouw en beperkte syndicuskosten (+/- 30 EURO / Maand – Geen lift).Ook interessant als investering, huidige huurprijs van 896 EURO / Maand.Zeer gunstige ligging op de kruising tussen Aalst, Hofstade en Lede met een goede bereikbaarheid naar invalswegen, E40 en stadscentrum. Gelegen in de nabijheid van scholen, supermarkten en fiets- of wandelrecreatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221220-0002760149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30920 Ref. verkoper: 3930514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

738 m 3' 1,9 km 4' 691 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 5' 1,3 km 2' 16'' 875 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

549 m 4' 657 m 1' 33'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

624 m 7'

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

928 m 11'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

928 m 11'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

158 m 31'' 158 m 18'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Laadstations

Ciac - Aalst

1,7 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Puiteput

1 km 4' 993 m 13' 1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 722 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,2 km 5' 1,4 km 2' 10'' 766 m 15' 1,2 km 15'

Spar Hofstade Aalst

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,6 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,4 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ciac - Aalst") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Arlecchino" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Stedelijke Basisschool De Notelaar" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Go! Campus Ledebaan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Hofstade Aalst (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets