Appartement te koop - Aalst RBS52157

Leo de Béthunelaan 32-34 9300 Aalst

460 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 395
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Leo de Béthunelaan 32-34 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ABSOLUTE TOPPER! Gelegen op een gunstige locatie aan de Leo de Béthunelaan biedt deze eigendom twee verhuurde appartementen. Het pand zou ook perfect kunnen gebruikt worden als kangoeroewoning, handel met woonst of zeer grote gezinswoning. Goede bereikbaarheid: dichtbij openbaar vervoer, winkels, en scholen Stabiele huurinkomsten: de appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders. Verwarming: CV op aardgas (2 CV-ketels). Dubbele beglazing aanwezig. Het pand is te renoveren. Huisnummer 32 - Duplex-appartement met 3 slaapkamers - Gelijkvloerse verdieping + helft van eerste verdieping - EPC: 448 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425372-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 850 euro/ maand - Verhuurd sinds 2018, mits indexatie tot 15 juni 2024: 985,66 euro/maand - Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Huisnummer 34 - Bel-étage duplex-appartement met 3 slaapkamers - Helft van eerste verdieping + tweede verdieping - EPC: 436 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425467-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 500 euro/ maand - Verhuurd sinds 1988, mits indexatie tot 1 januari 2025: 752,89 euro/maand - Bewoonbare oppervlakte: 170 m² Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc DB van B&V Invest op het nummer Tel 0495/ 16. 83. 86 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 032 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

395 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241025-0003425372-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52157 Ref. verkoper: 44931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

386 m 1' 17'' 419 m 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

923 m 3' 911 m 1' 39'' 544 m 8' 696 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

1,1 km 4' 1,3 km 1' 44'' 541 m 6' 541 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

908 m 3' 894 m 1' 37'' 544 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

902 m 46''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

284 m 3'

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

284 m 3'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

284 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,6 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Aalst Supercharger

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Watertoren

1,1 km 4' 727 m 10' 823 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Alost

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Delhaize Aalst

315 m 1' 3'' 301 m 22'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,7 km 2' 42'' 746 m 10' 965 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

25,9 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,6 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,5 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 17 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Watertoren".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aalst Supercharger") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

'T Klaroentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefscollege 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Alost (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0dd018d7-a7ed-46c7-87eb-2857454c7071_4493144774RechtVanVoorkoop-O2024-1112045-17_12_2024.pdf

Download

38d24760-dc32-4d9d-b744-1d195221cbaa_4493144774VIP-00390198.pdf

Download

3708825b-9579-497d-865f-b71f6bda8127_4493144774ABA_41002B030600X002_20241091771.pdf

Download

d2afcda1-d2dd-4412-8b9e-f3bbc9067b23_4493144774Gewestinfo-O2024-1112044-17_12_2024.pdf

Download

1d9c3f12-0789-4592-be06-4af4dbb354d5_4493144774Herstelvorderingen-O2024-1112050-17_12_2024.pdf

Download