• 2 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ledebaan 245 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement is een opportuniteit voor wie in de stadsrand wil wonen, in een rustige omgeving én een direct bewoonbare eigendom wenst te verwerven. Het appartement onderging reeds verschillende renovaties, verkeert in optimale staat en werd steeds piekfijn onderhouden.Gesitueerd op de 1ste verdieping, is het appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op natuur, volledig vernieuwde keuken (2021) met eetplaats, 2 zeer ruime slaapkamers (20-22 m²), terras, badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. De garage is in de vraagprijs inbegrepen.Asbestveilig / Gunstige EPC Label B / Elektriciteit conform / PVC - Dubbel glas / CV op aardgas / Parlofoon / .. Aparte nutsvoorzieningen, klein gebouw en beperkte syndicuskosten (+/- 30 EURO / Maand – Geen lift).Ook interessant als investering, huidige huurprijs van 896 EURO / Maand.Zeer gunstige ligging op de kruising tussen Aalst, Hofstade en Lede met een goede bereikbaarheid naar invalswegen, E40 en stadscentrum. Gelegen in de nabijheid van scholen, supermarkten en fiets- of wandelrecreatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221220-0002760149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99017 Ref. verkoper: 4018845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

738 m 3' 1,9 km 4' 691 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 5' 1,3 km 2' 16'' 875 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

549 m 4' 657 m 1' 33'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

620 m 7'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

611 m 7'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

853 m 10'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

158 m 31'' 158 m 18'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Laadstations

Ciac - Aalst

1,7 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Puiteput

1 km 4' 993 m 13' 1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 722 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,2 km 5' 1,4 km 2' 10'' 766 m 15' 1,2 km 15'

Spar Hofstade Aalst

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,6 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,4 km 9'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac - Aalst") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Hofstade Aalst (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool Sint-Maarten is het meest dichtbij basisschool: slechts 15 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Arlecchino" op 4 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Stedelijke Basisschool De Notelaar" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Campus Ledebaan" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets