Appartement te koop - Geraardsbergen RBT38942

Patersstraat 1 4 9500 Geraardsbergen

175 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Patersstraat 1 4 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar Nieuwbouwappartement in het Hart van Geraardsbergen Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement op toplocatie? Dit recent gebouwde appartement ligt op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen en biedt comfort, licht en efficiëntie in één. Indeling: Inkomhal Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken Aparte bergruimte naast de keuken Nachthal met toegang tot een moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, lavabo en toilet 1 grote slaapkamer Extra’s: ✅ Lift aanwezig ✅ Berging op het gelijkvloers ✅ Elektrische keuring conform AREI ✅ Energiezuinig (EPC label A) Dit appartement is instapklaar – ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders op zoek naar zorgeloos wooncomfort in een goed gelegen nieuwbouw. 👉 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u spoedig om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 843 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Bebouwbare oppervlakte

305 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250212-0003522644-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38942 Ref. verkoper: 8465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

229 m 48'' 229 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

313 m 1' 5'' 553 m 1' 19'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

313 m 1' 5'' 553 m 1' 19'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

130 m 26'' 251 m 36'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

56 m 40''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

56 m 40''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

56 m 40''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,2 km 10' 1,5 km 2' 59'' 573 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

763 m 9'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

516 m 4' 1,2 km 2' 30'' 516 m 6' 516 m 6'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,3 km 2' 40'' 741 m 16' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,4 km 2' 54'' 777 m 15' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23,6 km 21'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten."Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e7eaf8cc-ccf7-4925-ae25-65d576d207bc_84658329epc gemene delen.PDF

Download

8dbef7ad-cf9a-4cb5-9fdf-9829d2e6fd45_84658329Certificaat-20250212-0003522644-RES-1.pdf

Download

16db11db-ad28-4c6b-8acb-5ce642943d94_84658329Bodemattest Patersstraat 1.pdf

Download

d22cfc31-6ccb-45a6-b7a7-0349812d4127_84658329Overstromingsrapport.pdf

Download

b9d00d10-06ed-4e67-9602-9f2411ad6a4d_846583292025-04-28 DC _ la carte - VLANED - DC _28-04-2025_.docx

Download