Appartement te koop - Herzele RBS44059 In optie

Provincieweg 231 A 3 9550 Herzele

195 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Provincieweg 231 A 3 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lichtrijk en modern appartement uiterst centraal gelegen te Herzele. Op wandelafstand bevinden zich het station en tal van winkels en supermarkten. Het centrum van Herzele en het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere liggen op enkele minuten rijden met de wagen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten. Het werd voor het eerst bewoond in 2013 én werd afgewerkt met kwalitatieve en warme materialen. De leefruimtes werden afgewerkt tot in de nok van het dak, wat een ruim en authentiek gevoel geeft. Aankoopverplichting van een bijhorende kelderberging en private garage ten bedrage van € 23.000. Geen lift aanwezig. Indeling: Inkom/gang, ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetkamer, ingerichte open keuken met aangrenzend een praktische berging, twee slaapkamers (één grote en één kleine), een ingerichte badkamer en een apart toilet. Volledig geïsoleerd, CV op aardgas, Velux ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, ventilatie aanwezig, conformiteitsattest verhuur aanwezig. Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning. INTERESSANT (STARTERS)APPARTEMENT VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING!! EPC: 140 kWh/(m² jaar), energielabel B (geen renovatieplicht). Woongebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250124-0003513601-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS44059 Ref. verkoper: JL25170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

444 m 1' 43'' 444 m 33'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

573 m 1' 57'' 578 m 36'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Borsbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

109 m 1' 19''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

109 m 1' 19''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

109 m 1' 19''

Treinstations

Herzele

577 m 2' 58'' 382 m 25'' 577 m 7' 577 m 7'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,5 km 6'

Winkels

Aldi Herzele

289 m 1' 38'' 184 m 14'' 289 m 3' 289 m 3'

Okay Herzele

452 m 1' 30'' 452 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Herzele

601 m 2' 601 m 37'' 600 m 7' 601 m 7'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,2 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Herzele (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 26 minuten te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Bengeltjes" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Vrije Basisschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Borsbeke" binnen 14 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 6 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herzele" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets