Boerderij - hoeve te koop - Magnée VBB65562

Rue des Pommiers, 7 4623 Magnée

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB65562

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 3 Garage
  • 13 Parkeerplaats(en)
Rue des Pommiers, 7 4623 Magnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Magnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Boerderij - Magnée Deze te renoveren boerderij, gelegen aan de Rue des Pommiers 7 in het charmante dorp Magnée, biedt een unieke kans voor investeerders. Met een totale grondoppervlakte van 4.552 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² volgens het PEB, heeft dit pand een enorm potentieel. Het bestaat momenteel uit een hoofdgebouw en verschillende bijgebouwen, waaronder drie garages, gewelfde schuren en hooizolders. Dit alles biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en aanpassing naar eigen wens. De boerderij is verdeeld over drie niveaus, wat in totaal ongeveer 1.000 m² bruikbare ruimte oplevert. Het pand beschikt over zes slaapkamers en één badkamer. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie. De voorgevel is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig met drie overdekte parkeerplaatsen. Het energieverbruik van de woning is specifiek vastgelegd op 454 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 78.382 kWh. De boerderij biedt een prachtig uitzicht en ligt ideaal in het centrum van Magnée. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt €718. Dit pand wordt verkocht in de huidige staat en biedt uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een bezoek zeker waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

4552 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78382 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB65562 Ref. verkoper: W5937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,1 km 11' 1,7 km 3' 787 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

980 m 12'

Treinstations

Chaudfontaine

5,4 km 35' 5,7 km 8' 3,2 km 36' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

19 km 1º 10' 21,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,7 km 27' 4,8 km 28' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Lidl Fléron

2 km 18' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Fleron

2,1 km 19' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 2 km 24'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,6 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,8 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

9,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,7 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,4 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Athenee Royal Soumagne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 68 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Fléron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen