Boerderij - hoeve te koop - Houffalize VBB97722

Ollomont 9 6660 Houffalize

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97722

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ollomont 9 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX vous propose, cette fermette de caractère, elle séduit par son authenticité et son confort. À seulement 10 minutes des centres-villes de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, elle offre un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

La maison, chaleureuse et fonctionnelle, comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un living lumineux avec cassette à bois, une buanderie, un garage et un WC séparé.

Son véritable potentiel réside dans sa grande étable, offrant de multiples possibilités : agrandir l’espace de vie, créer des chambres supplémentaires, ou transformer cet espace en gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes.

À l’extérieur, un jardin bien exposé et une terrasse à l’abri des regards vous invitent à profiter des soirées d’été en toute tranquillité.

Cette fermette est un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d’authenticité, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer votre espace de rêve.

Ne manquez pas cette occasion unique !


* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 14 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

34 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

704 m²

Bebouwbare oppervlakte

184 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40046 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97722 Ref. verkoper: 1317830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

3,7 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

495 m 1' 39'' 495 m 38'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

495 m 1' 39'' 495 m 38'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

11,9 km 1º 40' 13,3 km 14' 7,8 km 1º 46' 11,9 km 2º 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

407 m 5'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

15 km 16'

Winkels

Spar La Roche

12,1 km 1º 40' 16,8 km 14' 8 km 1º 46' 12,1 km 2º 25'

Proxy Delhaize Houffalize

10,4 km 54' 12,5 km 12' 8,4 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

11,9 km 12'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

16,8 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,6 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,9 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,8 km 28'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is 16 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar La Roche (14 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 100 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae P'Tits Soleils" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 14 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen