Boerderij - hoeve te koop - Houffalize VBC06610

Rue de Wibrin 36 6660 Houffalize

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06610

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Wibrin 36 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een prachtige landbouwlocatie gelegen aan Rue de Wibrin 36 in het pittoreske dorpje Nadrin, Houffalize. Deze eigendom, geprijsd vanaf 450.000 euro, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De boerderij bevindt zich aan het einde van een doodlopende weg, wat zorgt voor een serene omgeving met talloze mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en ontwikkeling. De woning beschikt over een hoofdgebouw met drie slaapkamers en een ruime schuur die naar eigen wens kan worden ingericht. Ideaal voor liefhebbers van paarden of voor iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte of opslagmogelijkheden. De eigendom wordt nog aantrekkelijker gemaakt door de aanwezigheid van 22 zonnepanelen die het pand van energie voorzien, wat bijdraagt aan een duurzamer leven. Met een totale grondoppervlakte van maar liefst 70.000 m² en de mogelijkheid om een extra perceel van ongeveer 64 ares in bouwzone bij te kopen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Verder beschikt het pand over een kelder van 53 m² en een garage van 39 m². De verwarming is op mazout en het dubbele glas draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst op deze prachtige locatie te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

53 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

70000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109685 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2034

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06610 Ref. verkoper: 1325516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

3,6 km 12' 4,3 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

722 m 2' 35'' 831 m 1' 3'' 722 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

722 m 2' 35'' 831 m 1' 3'' 722 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,8 km 41' 12,2 km 12' 7,7 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

291 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

2,4 km 28'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

15,3 km 16'

Winkels

Spar Houffalize

9,6 km 34' 13,2 km 13' 7,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Proxy Delhaize Houffalize

9,7 km 34' 12,9 km 12' 7,9 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

12,2 km 13'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,2 km 15'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,2 km 15'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,3 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 29'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is 16 minuten rijden.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae P'Tits Soleils" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Houffalize (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 15 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 29 minuten afstand.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 15 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen