Boerderij - hoeve te koop - Gouvy VBB66362

Montleban 74 6670 Gouvy

325 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Montleban 74 6670 Gouvy

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

(Buret): BD IMMO presenteert dit vastgoedcomplex gebouwd op een perceel van 18 hectare inclusief een huis met 4 slaapkamers, inrichtbare bijgebouwen (stal + schuur) en een appartement met 1 slaapkamer (huurwaarde € 500 + lasten). Het is dan ook een prima investering met veel mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingen (stal, schuur). 1 elektriciteitsmeter per accommodatie (elektrische installatie conform appartement!), olieketel per accommodatie, PVC-frame met dubbele beglazing, septic tank + ontvetter (per accommodatie). Prachtige tuinligging met uitzicht op het Ardense bos. Een klein gemeenschappelijk pad loopt langs de achterkant van het perceel, waardoor voertuigen gemakkelijk toegang hebben. Mogelijkheid tot verlaging van de registratierechten als aan de voorwaarden wordt voldaan en gehandhaafd. Om snel te bezoeken, bezoeken uitsluitend op afspraak met het bureau. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 807 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1431 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB66362 Ref. verkoper: 3516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 11' 2,9 km 2' 42'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,6 km 11' 2,9 km 2' 42'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

568 m 1' 53'' 568 m 37'' 548 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

137 m 1' 39''

Treinstations

Gouvy

9,8 km 39' 10,2 km 10' 8,1 km 54' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar Houffalize

8,8 km 31' 10,7 km 9' 7,4 km 1º 6' 8,8 km 1º 46'

Proxy Delhaize Houffalize

8,8 km 32' 10,9 km 9' 7,7 km 1º 6' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 30'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

11 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,8 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

30 km 24'

Golfen

The Green House Golf

28,3 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Houffalize (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 9 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 25 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 46 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae P'Tits Soleils" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 11 minuten afstand met de fiets.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Gouvy") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

58804902-7f58-4823-89b1-97f53a62e4f1_3516Plan cadastral.pdf

Download

10a1cdb6-4893-42a2-8ca1-8e4e72f94303_3516CPEB 74A.pdf

Download

d3230277-dc32-4af9-8c8a-b9c13be3bcdc_3516Contr_le _lectrique maison.pdf

Download

19650a34-ae83-4c34-86fc-c0e23accb1da_3516Contr_le _lectrique appartement.pdf

Download

460642d7-e607-440e-9476-61e9fea0715c_3516CPEB 74.pdf

Download