• 1213 m² Oppervlakte terrein
  • 77 m Diepte terrein
Kromstraat 99 2520 Ranst

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Ranst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Graag bieden wij u deze unieke bouwgrond (1213m²) aan op de grens Ranst-Wommelgem. Op heden staat er op de grond nog een af te breken woning (HOB met garage). Mits het behouden van enkele muren kan u eventueel renoveren aan 6% btw. De kosten voor afbraak zijn voor de koper. De perceelbreedte (rooilijnbreedte) bedraagt 16,5 meter. De diepte van het perceel bedraagt 77 meter. U hebt de mogelijkheid tot het bouwen van een bijkomende zorg- oftewel kangoeroewoning. Deze kan los van de hoofdwoning geplaatst worden bestaande uit maximum 1 bouwlaag. Het is mogelijk om op dit adres een vrij beroep uit te oefenen mits de complementaire functie een totale maximale vloeroppervlakte van 100m² heeft. Bouwvoorschriften: * Afstand van de vrijstaande zijgevel tot zijdelingse perceelsgrenzen min. 3 meter * Max. kroonlijsthoogte 6,5 meter * Max. nokhoogte 11 meter * Max. bouwdiepte op gelijkvloers 17 meter, eerste verdieping 13 meter, tweede verdieping 9 meter Troeven: Centrale locatie op de grens Ranst- Wommelgem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer Renoveren aan 6% is mogelijk Losstaande zorgwoning bijbouwen is mogelijk Nuttige informatie: - EPC: 1234 kWh/m² (renovatieverplichting) - Stedenbouw en bodemattest in aanvraag - P-score en G-score = klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel 03 449 42 41 of mail ons via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1213 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Diepte perceel

77 m

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP84005 Ref. verkoper: 16364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

982 m 3' 1 km 1' 35'' 0 m 0'' 979 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,4 km 5' 1,6 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,4 km 5' 1,6 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

4,4 km 18' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 5'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

277 m 3'

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

277 m 3'

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

277 m 3'

Treinstations

Boechout

6 km 23' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 28' 8,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Zone Eksterlaar

5,8 km 25' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

1,3 km 16'

Winkels

Jumbo Ranst

243 m 1' 34'' 282 m 40'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Aldi Ranst

501 m 2' 16'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,2 km 8' 9,7 km 9' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 5'

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Op 70 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Eksterlaar" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Boechout" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zevenbergenlaan 7") is 2 minuten rijden.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven, De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Turnhout is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefsinstituut" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Ranst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ranst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ranst (29 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9a709746-3930-46ce-ba52-4cf992a4dafd_16364Certificaat EPC.pdf

Download