• 1213 m² Oppervlakte terrein
  • 77 m Diepte terrein
Kromstraat 99 2520 Ranst

Bent U op zoek naar Bouwgrond te koop - Ranst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Graag bieden wij u deze unieke bouwgrond (1213m²) aan op de grens Ranst-Wommelgem. Op heden staat er op de grond nog een af te breken woning (HOB met garage). Mits het behouden van enkele muren kan u eventueel renoveren aan 6% btw. De kosten voor afbraak zijn voor de koper. De perceelbreedte (rooilijnbreedte) bedraagt 16,5 meter. De diepte van het perceel bedraagt 77 meter. U hebt de mogelijkheid tot het bouwen van een bijkomende zorg- oftewel kangoeroewoning. Deze kan los van de hoofdwoning geplaatst worden bestaande uit maximum 1 bouwlaag. Het is mogelijk om op dit adres een vrij beroep uit te oefenen mits de complementaire functie een totale maximale vloeroppervlakte van 100m² heeft. Bouwvoorschriften: * Afstand van de vrijstaande zijgevel tot zijdelingse perceelsgrenzen min. 3 meter * Max. kroonlijsthoogte 6,5 meter * Max. nokhoogte 11 meter * Max. bouwdiepte op gelijkvloers 17 meter, eerste verdieping 13 meter, tweede verdieping 9 meter Troeven: Centrale locatie op de grens Ranst- Wommelgem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer Renoveren aan 6% is mogelijk Losstaande zorgwoning bijbouwen is mogelijk Nuttige informatie: - EPC: 1234 kWh/m² (renovatieverplichting) - Stedenbouw en bodemattest in aanvraag - P-score en G-score = klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel 03 449 42 41 of mail ons via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1213 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Diepte perceel

77 m

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP84005 Ref. verkoper: 16364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

982 m 3' 1 km 1' 35'' 956 m 12' 979 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,4 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,4 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

4,4 km 18' 4,7 km 5' 4 km 28' 4,4 km 53'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 5'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

277 m 3'

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

277 m 3'

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

277 m 3'

Treinstations

Boechout

6 km 23' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 28' 8,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Zone Eksterlaar

5,8 km 25' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

1,3 km 16'

Winkels

Jumbo Ranst

243 m 1' 34'' 282 m 40'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Aldi Ranst

501 m 2' 16'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,2 km 8' 9,7 km 9' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Eksterlaar" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 70 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zevenbergenlaan 7") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golfcentrum" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Ranst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ranst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ranst (29 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" vinden op 12 minuten loopafstand.Sint-Jozefsinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9a709746-3930-46ce-ba52-4cf992a4dafd_16364Certificaat EPC.pdf

Download