• 1688 m² Oppervlakte terrein
Klimstraat 10 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooi perceel bouwgrond van 16are 88ca (lot 1) ligt op een mooie landelijke locatie in de dorpskern van het mooie “Rozendorp” Geistingen. Bakker, superette, horeca, sporthal, school,… liggen allen slechts op wandelafstand. Ook de idyllische jachthaven met het dagstrand en de Nederlandse grens liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Dit ruim perceel heeft diverse mogelijkheden aangezien dit aan twee straten grenst. => Enerzijds kan u hier een prachtige woning op bouwen aan de Klimstraat en behoudt u veel eigen tuin. De oriëntatie op het zuidwesten is hierbij dan ook ideaal. Er zijn geen specifieke voorschriften van toepassing aangezien het perceel momenteel niet gelegen is in een verkaveling, BPA of RUP. Men kan hierbij rekeninghouden met volgende standaard voorschriften: - Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17m - Bouwdiepte verdieping: maximaal 12m - Aantal bouwlagen: maximaal 2 onder de kroonlijst - Gevelbreedte van minimum 7m - Dakvorm is vrij te kiezen (ingeval hellend dak is de maximale nokhoogte 11m) - Open carport in de zijtuinstrook van 3m zou mogelijk zijn mits akkoord van aanpalenden - Gevels dienen afgewerkt te worden in duurzame materialen - Vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten tot maximaal 40m² => Anderzijds bestaat ook de mogelijkheid om het perceel te verkavelen in twee bouwgronden (een langs de Klimstraat en eentje te bereiken langs de Venlosesteenweg) waarbij rekening gehouden zal moeten worden met volgende voorwaarden: - Bouwvrije strook van minstens 3m langs beide zijgevels - Kwalitatieve tuinzone van minstens 10m diep - Voortuinstrook van minstens 6m langs de Klimstraat (gemeenteweg). De voorbouwlijn van de Venlosesteenweg wordt bepaald door het Agentschap Wegen en Verkeer - Parkeernorm van 1,5 parkeerplaats/wooneenheid De mogelijkheid om eventueel per verkaveld lot dan een tweewoonst te kunnen bouwen zal pas beoordeeld kunnen worden na het indienen van een concrete schets van de landmeter. (zie voorstel bij de afbeeldingen) Meer informatie over de mogelijkheden kan u bekomen via de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Kinrooi. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1688 m²

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR54031 Ref. verkoper: BGR385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummelkeshof

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

498 m 1' 39'' 498 m 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

498 m 1' 39'' 498 m 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

149 m 1' 47''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

149 m 1' 47''

Winkels

Spar Express Geistingen

389 m 1' 17'' 389 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Okay Kinrooi

4,9 km 17' 5,4 km 5' 4,4 km 15' 4,8 km 58'

Carrefour Market Maaseik

5,2 km 19' 5,2 km 6' 4,6 km 23' 5,2 km 1º 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Heinsberg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Roermond te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In slechts 19 minuten kun je Sittard bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Hummelkeshof" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bommesaar", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Geistingen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Kinrooi (5 minuten rijden), Carrefour Market Maaseik (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets