Bouwgrond te koop - Opoeteren RBR91003

Dornernieuwstraat 25A 3680 Opoeteren

109 500 €

  • 444 m² Oppervlakte terrein
  • 28 m Diepte terrein
Dornernieuwstraat 25A 3680 Opoeteren

Bent U op zoek naar Bouwgrond te koop - Opoeteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perceel bouwgrond bestemd voor open bebouwing, gelegen in landelijke omgeving. Beschrijving Totale oppervlakte: 04are44ca Breedte perceel: 15m Lengte perceel: 27,81m Hoofdbestemming: • Eéngezinswoning met hoofdbestemming: wonen. • Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie. Kleinhandel wordt niet toegestaan. • Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten. Bouwvorm: open bebouwing (4 vrije gevels). Inplanting: • Voorgevel: op minimaal 10m uit de aslijn van de Dornernieuwstraat. • Vrijstaande gevels: op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen en zoals op het plan grafisch aangeduid. Afmetingen: Bouwdiepte: • Gelijkvloers: maximaal 12m; • Verdieping: maximaal 10m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. Nokhoogte: maximaal 11m ten opzichte van het maaiveld. Dakhelling: vrij. Dorperhoogte: tussen 0,30 en 0,50m boven het wegpeil. Open carport: Een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. • Bouwhoogte: maximum 3m; • Dakvorm: vrij; Vrijstaande bijgebouwen: Vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan. Zijn wel toegestaan: kippenhok, hondenhok, tuinhuisje met een maximum van 12m². Afsluitingen: Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop en dergelijke). Bij specifieke ruimtelijke situaties of omwille van de verkeersveiligheid kunnen steeds beperkingen in hoogte worden vastgelegd. Andere materialen (metselwerk, houten panelen, enz.) kunnen vanaf de achtergevellijn over een beperkte lengte toegestaan worden om de privacy te garanderen. Terreinaanleg: Reliëfwijzigingen worden beperkt en indien nodig toegestaan omdat het terrein hellend naar achteren afloopt. De hoogte van de dorpel zal minimaal 0,30m boven het wegpeil zijn. Het terrein zal niet of zeer beperkt opgehoogd mogen en zoveel mogelijk de helling volgen van de aangrenzende woning. Voor meer informatie of vragen over de bouwvoorschriften, aarzel niet ons te contacteren! TEL.: Tel 089/86 32 37 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 109 500 €

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

444 m²

Diepte perceel

28 m

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR91003 Ref. verkoper: 2638 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Knappe Kapoentjes

4,7 km 22' 4,9 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kornuit

699 m 2' 19'' 699 m 54'' 699 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kornuit

946 m 3' 946 m 1' 14'' 702 m 11' 946 m 11'

Middelbare scholen

Stedelijke Humaniora

7,7 km 30' 7,9 km 10' 6,7 km 1º 10' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

463 m 6'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

1,8 km 22'

De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel

1,8 km 22'

Laadstations

Hotel-Restaurant Mardaga

5,8 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,7 km 18' 3,8 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Okay Niel-Bij-As

4 km 13' 4 km 4' 3,5 km 36' 4 km 47'

Carrefour Market Opglabbeek

4,2 km 20' 4,4 km 6' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Golfen

Spiegelven Golfclub

11,5 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Opglabbeek (5 minuten rijden), Okay Niel-Bij-As (4 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (6 minuten rijden).

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel-Restaurant Mardaga") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stedelijke Humaniora" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kornuit", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Knappe Kapoentjes" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Roermond bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 29 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

75e6e0e7-e6a0-46a4-a414-a17298eaafdc_2638Verkavelingsplan.pdf

Download